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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺出租协议合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺基本信息

1.4出租期限

1.5租金及支付方式

2.商铺用途及使用限制

2.1商铺用途

2.2使用限制

2.3不得从事的业务

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整原则

3.2违约责任及赔偿

4.押金及退还

4.1押金金额及缴纳方式

4.2押金退还条件及流程

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除合同后的处理

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让

6.2商铺转租

6.3转让及转租审批

7.商铺装修及维护

7.1装修要求

7.2维护责任

7.3装修审批及验收

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳

8.2保证金退还条件及流程

9.商铺租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

10.商铺租赁保险

10.1保险种类及范围

10.2保险费用及缴纳

10.3保险理赔流程

11.违约责任及赔偿

11.1违约情形

11.2赔偿标准及方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效及修改

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：____________________

承租方联系电话：____________________

1.3商铺基本信息

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

商铺装修状况：____________________

1.4出租期限

出租起始日期：____________________

出租终止日期：____________________

1.5租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

租金支付方式：____________________

租金支付日期：____________________

2.商铺用途及使用限制

2.1商铺用途

商铺仅用于____________________用途。

2.2使用限制

2.2.1不得从事违法、违规及危害社会公共利益的活动。

2.2.2不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

2.2.3不得擅自设置广告、招牌等设施。

2.3不得从事的业务

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整原则

租金在租赁期间可根据市场行情及双方协商进行调整。

3.2违约责任及赔偿

3.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

3.2.2承租方违反商铺用途及使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

4.押金及退还

4.1押金金额及缴纳方式

押金金额：____________________元

押金缴纳方式：____________________

4.2押金退还条件及流程

4.2.1租赁期满，商铺无损坏且承租方履行合同义务，出租方应在____________________日内退还押金。

4.2.2若商铺有损坏或承租方未履行合同义务，出租方有权扣除相应费用后退还押金。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

承租方未按时支付租金；

承租方违反商铺用途及使用限制；

承租方擅自改变商铺结构、外观及用途。

5.2合同终止条件

5.2.1出租期限届满，合同自然终止。

5.3解除合同后的处理

5.3.1解除合同后，承租方应立即搬离商铺，并将商铺恢复原状。

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让

6.1.1承租方未经出租方同意，不得擅自转让商