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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺二房东租房合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整原因

3.2调整方式

3.3调整通知

4.商铺使用

4.1商铺用途

4.2使用范围

4.3使用限制

5.商铺维护与保养

5.1双方责任

5.2维修责任

5.3维护费用

6.商铺转租

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转租收益

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签订

11.1签订地点

11.2签订时间

11.3签订代表

12.合同附件

12.1合同附件一：商铺基本情况

12.2合同附件二：租金支付计划

12.3合同附件三：其他约定事项

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效地点

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2商铺基本信息

商铺名称：[商铺名称]；

商铺地址：[商铺地址]；

商铺面积：[商铺面积]平方米；

商铺结构：[商铺结构]；

商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]；

租赁终止日期：[租赁终止日期]；

租赁期限：[租赁期限]年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：[每月租金]元；

年度租金总额：[年度租金总额]元。

2.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金；

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额比例]%的滞纳金。

3.租金调整

3.1调整原因

因市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨。

3.2调整方式

租金调整应提前[调整提前通知期限]通知乙方，经双方协商一致后进行调整。

3.3调整通知

甲方应在调整租金前[通知期限]向乙方发出书面调整通知。

4.商铺使用

4.1商铺用途

乙方仅限将商铺用于[商铺用途]。

4.2使用范围

乙方应遵守商铺的经营范围和使用规定，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

4.3使用限制

未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、分租或进行其他形式的出租。

5.商铺维护与保养

5.1双方责任

甲方负责商铺的维修保养，乙方负责商铺的日常清洁和保养。

5.2维修责任

因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3维护费用

商铺的维修保养费用由双方按照约定承担。

6.商铺转租

6.1转租条件

乙方如需转租商铺，应事先征得甲方书面同意。

6.2转租审批

甲方应在收到乙方转租申请后的[审批期限]内给予答复。

6.3转租收益

转租收益按双方约定的比例分配。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反商铺使用规定；

（3）乙方未按约定进行商铺维护与保养；

（4）乙方未经甲方同意擅自转租、分租或进行其他形式的出租；

（5）甲方未按约定提供商铺或设施。

8.2违约处理

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；

（2）乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并保留追索逾期租金的权利；

（3）乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担由此产生的损失；

（4）乙方未按约定进行商铺维护与保养，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用；

（5）甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.3违约赔偿

（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的年度租金总额；

（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的年度租金总额。

9.争议解决

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