2025版商品房现房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房现房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置与面积

2.3房地产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的物

4.1房地产基本情况

4.2房地产权属情况

4.3房地产附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产验收标准

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：房地产测绘报告

11.3附件三：付款凭证

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

房屋所有权证号为（证号），房屋所有权人为卖方。

2.2房地产位置与面积

房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。

2.3房地产配套设施

房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通讯、电梯等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称为（买方名称），法定代表人为（法定代表人姓名），住所地为（住所地地址）。

3.2卖方基本信息

卖方全称为（卖方名称），法定代表人为（法定代表人姓名），住所地为（住所地地址）。

4.买卖标的物

4.1房地产基本情况

房屋基本情况详见附件一《房地产权属证明》。

4.2房地产权属情况

房屋权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房屋所有权完全归其所有。

4.3房地产附属设施

房屋附属设施包括但不限于：室内装修、家具、家电等。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币（大写）_______元整（小写）￥_______元。

5.2支付方式

（1）签订合同后（支付日期）内，支付房屋总价款的_______%作为定金；

（2）房屋交付前（支付日期）内，支付房屋总价款的_______%；

（3）房屋交付后（支付日期）内，支付房屋总价款的_______%。

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付时间

卖方应在（交付日期）前将房屋交付给买方。

6.2房地产交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋无欠费情况。

6.3房地产验收标准

买方应在房屋交付后（验收日期）内对房屋进行验收，如验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。如验收不合格，买方应在验收合格证明上注明不合格项目，卖方应在（整改日期）内完成整改。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

（2）买方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付已付款项的_______%作为违约金。

（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的，买方有权要求卖方在_______日内进行整改，如卖方未按时整改，买方有权解除合同并要求卖方退还已付款项及赔偿损失。

8.2违约责任承担

双方违约责任应按照本合同约定及法律法规的规定承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交（仲裁机构名称）仲裁。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为严重影响合同目的实现的；

（3）一方违反合同约定，致使合同无