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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小卖部承包经营租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5承包方基本信息

1.6出租方基本信息

2.小卖部基本情况

2.1小卖部位置

2.2小卖部面积

2.3小卖部设施设备

2.4小卖部经营范围

3.承包经营方式

3.1承包方式

3.2经营方式

3.3营业时间

3.4营业面积

3.5营业范围

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

4.5滞纳金

5.费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

5.4其他费用

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同解释

11.4合同变更

12.合同签署

12.1签署人姓名

12.2签署日期

13.合同附件

13.1小卖部设施设备清单

13.2租金支付凭证

13.3费用及税费清单

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2025版小卖部承包经营租赁合同

1.2合同编号：X1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

1.5承包方基本信息：

承包方名称：便利店

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

住所地：市区路号

1.6出租方基本信息：

出租方名称：学校

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

住所地：市区路号

第二条小卖部基本情况

2.1小卖部位置：学校内教学楼一楼

2.2小卖部面积：50平方米

2.3小卖部设施设备：

收银台

冰柜

展示柜

照明设备

消防器材

2.4小卖部经营范围：日常用品、零食、饮料、文具等

第三条承包经营方式

3.1承包方式：租赁经营

3.2经营方式：自主经营

3.3营业时间：每日8:00至22:00

3.4营业面积：50平方米

3.5营业范围：详见第二条

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整：租金在合同期限内保持不变

4.5滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金的1%向出租方支付滞纳金

第五条费用及税费

5.1水电费：按实际使用量由承包方承担，每月结算

5.2物业管理费：每月人民币500元，由承包方支付

5.3税费：按国家相关法律法规规定，由承包方承担

5.4其他费用：如出现合同约定外的费用，双方另行协商解决

第六条违约责任

6.1承包方违约责任：

未按时支付租金的，每逾期一日按租金的1%向出租方支付违约金

违反合同约定的经营范围或经营方式，出租方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任

6.2出租方违约责任：

未按时交付小卖部设施的，每逾期一日向承包方支付人民币100元违约金

违反合同约定，擅自调整租金的，承包方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等

7.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后5年

7.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

合同约定的租赁期限届满

出租方因国家政策调整或学校需要，提前解除合同

承包方违反合同约定，出租方有权解除合同

8.2合同解除程序：

双方协商一致，签订合同解除协议

因出租方原因解除合同，出租方应提前一个月通知承包方