2025版小区物业承包经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区物业承包经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.1.1法定代表人或负责人

2.1.2联系方式

2.2业主委员会或物业管理委员会

2.2.1法定代表人或负责人

2.2.2联系方式

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.1.1清洁频率

3.1.2清洁标准

3.2公共区域绿化

3.2.1绿化养护

3.2.2树木修剪

3.3公共设施维护

3.3.1设施种类

3.3.2维护周期

3.3.3维护责任

4.物业安全与服务

4.1安全管理

4.1.1安全巡查

4.1.2安全责任

4.2服务项目

4.2.1物业咨询

4.2.2报修服务

4.2.3住户服务

5.物业收费标准与支付方式

5.1收费标准

5.1.1物业费

5.1.2公共设施使用费

5.1.3其他服务费

5.2支付方式

5.2.1付款时间

5.2.2付款方式

6.合同期限与终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.2.1双方协商终止

6.2.2违约终止

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.1.1逾期交房

7.1.2质量问题

7.2业主委员会违约责任

7.2.1逾期付款

7.2.2违反约定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2仲裁

8.1.3司法诉讼

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定事项

10.1信息披露

10.2知识产权

10.3合同附件

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：收费标准明细

12.3附件三：其他约定事项明细

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2签署日期与地点

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业管理服务双方的权利义务，确保物业管理服务的正常进行，维护业主的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于本小区全体业主和物业服务方，自合同生效之日起，对双方具有约束力。

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.1.1法定代表人或负责人：

2.2业主委员会或物业管理委员会

2.2.1法定代表人或负责人：

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.1.1清洁频率：每日一次

3.1.2清洁标准：保持公共区域整洁、无杂物、无异味

3.2公共区域绿化

3.2.1绿化养护：每月至少一次

3.2.2树木修剪：每季度至少一次

3.3公共设施维护

3.3.1设施种类：电梯、消防设施、排水系统等

3.3.2维护周期：每月至少一次

3.3.3维护责任：物业服务方负责设施的日常维护和保养

4.物业安全与服务

4.1安全管理

4.1.1安全巡查：每日至少一次

4.1.2安全责任：物业服务方负责小区安全，确保业主生命财产安全

4.2服务项目

4.2.1物业咨询：提供物业相关咨询、解答业主疑问

4.2.2报修服务：接