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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖税收优惠政策适用合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.税收优惠政策

5.1税收优惠政策概述

5.2优惠政策适用条件

5.3优惠政策具体内容

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2所需材料

7.3过户费用

8.房屋权利义务转移

8.1房屋权利转移

8.2房屋义务转移

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规以及国家及地方政府的税收优惠政策规定订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋位于省市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，共层，本房屋位于第层。

2.4房屋权属

房屋产权证号为，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：公司

法定代表人：

住所地：省市区街道号

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：省市区街道号

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币万元整。

4.2支付方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款以银行转账方式支付至卖方指定的账户。

4.3付款时间

具体付款时间为：年月日。

5.税收优惠政策

5.1税收优惠政策概述

（1）契税减免：买方可享受%的契税减免。

（2）个人所得税减免：买方可享受%的个人所得税减免。

5.2优惠政策适用条件

（1）买方须为首次购房。

（2）房屋须为普通住宅。

（3）房屋购买时间须在政策执行期限内。

5.3优惠政策具体内容

（1）契税减免：买方实际应缴纳契税为房屋成交价的%。

（2）个人所得税减免：买方实际应缴纳个人所得税为房屋成交价的%。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，应符合国家及地方政府的房屋质量标准，无重大质量问题。

6.3验收程序

（1）买方应在房屋交付之日起个工作日内对房屋进行验收。

（2）买方如有异议，应在验收之日起个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起个工作日内予以处理。

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

7.2所需材料

（1）房屋产权证原件及复印件。

（2）买卖双方身份证原件及复印件。

（3）房屋买卖合同原件。

（4）其他相关材料。

7.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用由买卖双方按国家及地方政府的收费标准承担。

8.房屋权利义务转移

8.1房屋权利转移

卖方在本合同签订后，应将房屋所有权及相关权利依法转移给买方。

8.2房屋义务转移

卖方应确保房屋无任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼，并承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋。

（2）买方未按约定支付购房款。

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）如卖方违约，应向买方支付相当于已付购房款%的违约金。

（2）如买方违约，应向卖方支付相当于已付购房款%的违约金。

（3）因任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式