房屋租赁合同书租客方.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书租客方

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租客方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、押金与租金

1.押金

乙方在入住房屋前需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方将全额退还押金。

2.租金

乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，租金支付方式为______。

租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金______元/天。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括房屋的使用、维护等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用房屋，享受房屋的居住权利。

在租赁期间，有权要求甲方及时修复房屋存在的缺陷。

义务：

依照租赁合同的约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的居住安全。

2.突发修缮

如遇房屋突发性损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定定期支付租金，租金支付方式为______。

租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金______元/天。

2.押金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方将全额退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁合同约定提供房屋或拒绝乙方合理使用房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未及时修缮房屋，导致乙方居住不便，应向乙方支付______元的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金______元。

如乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应赔偿甲方相应的损失，并支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，