物业管理公司聘用合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理公司聘用合同书范例

甲方（物业管理公司）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（聘用方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、聘用岗位描述

1.岗位名称与职责

岗位名称为______，主要职责包括______（详细说明如物业管理、客户服务等）。

乙方应具备相关资质和技能，确保能够胜任所聘用岗位。

2.聘用要求

乙方保证在聘用期间，其提供的物业服务达到甲方要求的水平，并确保业主的合法权益得到保障。

二、聘用期限与薪酬

1.聘用期限

本合同聘用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

双方同意在本合同到期前______个月（具体时长）前，进行续聘或终止合同的协商。

2.薪酬待遇

乙方月基本工资为______元，并根据工作表现及公司政策享受相应奖金及补贴。

三、工作地点与时间

1.工作地点

乙方的工作地点为______（详细地址），并根据工作需要可能涉及甲方管理的其他区域。

2.工作时间

乙方应按照甲方规定的工作时间安排进行工作，包括正常工作时间及加班时间。

四、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反本合同约定，均可提前______个月书面通知对方解除合同。

乙方因个人原因要求解除合同，应提前______个工作日书面通知甲方，并按照规定办理相关手续。

2.合同终止

因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

甲方因业务调整等原因，可提前______个月书面通知乙方终止合同，并按照规定给予乙方经济补偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的工作进行监督和考核，确保乙方按照合同要求履行职责。

有权根据工作需要调整乙方的岗位和职责，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

为乙方提供必要的培训和晋升机会，保障乙方的工作条件和权益。

按时足额支付乙方的薪酬和福利，并按照国家规定为乙方缴纳社会保险和公积金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供与其岗位相关的培训和工作指导。

有权在合同期内提出合理的工作建议，并有权维护自身的合法权益。

义务：

严格按照甲方的工作要求和服务标准履行职责，保证服务质量。

保守甲方商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。

六、考核与奖惩

1.考核方式

甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括工作质量、工作效率、客户满意度等。

乙方应积极配合甲方进行的考核工作，并按照考核结果接受相应的奖惩。

2.奖惩制度

对于表现优秀的乙方，甲方将给予相应的物质奖励或精神表彰。

对于工作表现不佳或违反公司规定的乙方，甲方将根据情况给予警告、罚款或解除合同等处罚。

七、合同变更与解除

1.合同变更

合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。

任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更内容无效。

2.合同解除

任何一方违反本合同约定，均可提前______个月书面通知对方解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，