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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同[含餐饮服务]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁标的

1.3租赁期限

1.4租赁费用

1.5付款方式

1.6付款时间

2.租赁物使用规则

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用责任

3.餐饮服务相关条款

3.1餐饮服务提供方

3.2餐饮服务内容

3.3餐饮服务费用

3.4餐饮服务时间

3.5餐饮服务质量保证

4.租赁物维护保养

4.1维护责任

4.2维护费用

4.3维护期限

5.租赁物损坏及赔偿

5.1损坏责任

5.2损坏赔偿

5.3损坏处理流程

6.租赁物转租及转让

6.1转租规定

6.2转让规定

6.3转租/转让审批流程

7.租赁合同解除及终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：餐饮服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.3法定代表人：甲方：，乙方：

1.2租赁标的

1.2.1租赁物地址：市区路号

1.2.2租赁物面积：100平方米

1.2.3租赁物用途：办公室及餐饮服务

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2028年12月31日

1.4租赁费用

1.4.1租金：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.4.2租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下一个月租金

1.5付款方式

1.5.1甲方指定收款账户如下：

1.5.1.1银行名称：银行

1.5.1.2账户名称：甲方全称

1.5.1.3账号：056

1.6付款时间

1.6.1乙方应于每月一天前将租金汇入甲方指定收款账户

2.租赁物使用规则

2.1使用范围

2.1.1乙方有权在租赁物内进行办公及餐饮服务活动

2.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动

2.2使用限制

2.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途

2.2.2乙方不得在租赁物内设置广告、招牌等

2.3使用责任

2.3.1乙方应对租赁物的使用安全负责

2.3.2乙方应对租赁物内的设备、设施进行合理使用，避免损坏

3.餐饮服务相关条款

3.1餐饮服务提供方

3.1.1餐饮服务由乙方自行提供

3.2餐饮服务内容

3.2.1提供中式餐饮服务

3.2.2提供早餐、午餐、晚餐等时段餐饮服务

3.3餐饮服务费用

3.3.1餐饮服务费用按实际消费收取

3.4餐饮服务时间

3.4.1餐饮服务时间为每日上午7:00至晚上10:00

3.5餐饮服务质量保证

3.5.1乙方承诺提供的餐饮服务质量符合国家相关标准

4.租赁物维护保养

4.1维护责任

4.1.1乙方负责租赁物的日常维护保养

4.2维护费用

4.2.1维护费用由乙方承担

4.3维护期限

4.3.1乙方应在租赁期间内对租赁物进行定期维护保养

5.租赁物损坏及赔偿

5.1损坏责任

5.1.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.2损坏赔偿

5.2.1损坏赔偿金额按实际损失计算

5.3损坏处理流程

5.3.1乙方发现租赁物损坏，应及时通知甲方

5.3.2甲方应在接到通知后及时进行修复或更换

6.租赁物转租及转让

6.1转租规定

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁物

6.2转让规定

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物

6.3转租/转让审批流程

6.3.1乙方欲转租或转让租赁物，应向甲方提出书面申请

6.3.2甲方应在收到申请后30日内予以答复

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1.1乙方未按时支付租金超过两次

8.1.1.2乙方