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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产项目场地承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.承包范围及内容

3.1承包方权利与义务

3.2承租方权利与义务

4.承包期限及费用

4.1承包期限

4.2承包费用

4.3付款方式及时间

5.场地使用要求

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3维护责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式及送达地址

10.3合同解释权

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2场地租赁协议

12.3其他相关文件

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2承包方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商业管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.场地基本情况

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：5000平方米

2.3场地用途：商业经营

3.承包范围及内容

3.1承包方权利与义务

3.1.1承包方负责场地的整体规划、设计、建设及维护。

3.1.2承包方负责提供必要的设施设备，确保场地正常运营。

3.1.3承包方有权对场地进行必要的调整和改造。

3.2承租方权利与义务

3.2.1承租方有权按照合同约定使用场地进行商业经营活动。

3.2.2承租方负责场地的日常管理和维护。

3.2.3承租方不得擅自改变场地用途。

4.承包期限及费用

4.1承包期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2承包费用：每年人民币200万元，总计人民币800万元。

4.3付款方式及时间：承租方应在每年1月1日前支付当年承包费用。

5.场地使用要求

5.1使用性质：商业经营

5.2使用限制：不得从事违法活动，不得影响周边环境和居民生活。

5.3维护责任：承租方负责场地的日常维护，确保场地设施完好。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致；

6.1.2一方严重违约；

6.1.3发生不可抗力事件；

6.1.4法律法规变更导致合同无法履行。

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

6.2.2违约方未按约定支付承包费用的，应按每日千分之五支付滞纳金；

6.2.3违约方擅自改变场地用途的，应赔偿承包方因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同双方应相互理解，减少损失，并协商解决合同履行问题。

8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署合同文本并加盖公章；

9.1.2合同双方已按约定支付首期承包费用；

9.1.3合同已报送相关政府部门备案。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4一方严重违约；

9.2.5法律法规规定或合同约定其他终止条件。

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.1.1本合同附件包括