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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版售楼处物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务规范

5.3服务流程

6.服务内容

6.1前台接待

6.2保安巡逻

6.3清洁卫生

6.4绿化养护

6.5公共设施维护

6.6应急处理

7.双方权利义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3乙方权利

7.4乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：服务项目明细表

11.2附件二：服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1特别约定

13.2其他约定

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1服务项目

本合同服务项目包括但不限于售楼处的前台接待、保安巡逻、清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、应急处理等。

2.2服务区域

服务区域为甲方开发的位于市区路号的售楼处。

2.3服务内容

具体服务内容包括但不限于：

（1）售楼处内外的清洁卫生；

（2）售楼处内外的绿化养护；

（3）售楼处公共设施的维护；

（4）售楼处安全保卫工作，包括但不限于24小时巡逻、门禁管理等；

（5）售楼处前台接待工作；

（6）售楼处突发事件应急处理；

（7）甲方要求的其他服务。

3.服务期限

3.1服务起始日期

自本合同生效之日起。

3.2服务结束日期

至甲方售楼处正式交付使用之日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

服务费用为人民币元/月，具体费用明细详见附件二。

4.2支付方式

乙方应按月向甲方支付服务费用，支付时间为每月的日。

5.服务标准

5.1服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求的服务质量标准，提供优质的服务。

5.2服务规范

乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准以及甲方制定的服务规范。

5.3服务流程

乙方应按照甲方提供的服务流程，提供规范、高效的服务。

6.服务内容

6.1前台接待

乙方应安排专人负责售楼处的前台接待工作，包括但不限于接待客户、提供咨询、解答疑问等。

6.2保安巡逻

乙方应安排专人负责售楼处的保安巡逻工作，确保售楼处及周围环境的安全。

6.3清洁卫生

乙方应定期对售楼处进行清洁卫生工作，保持售楼处的整洁。

6.4绿化养护

乙方应定期对售楼处的绿化进行养护，确保绿化植物的生长状况良好。

6.5公共设施维护

乙方应定期对售楼处的公共设施进行维护，确保设施的正常使用。

6.6应急处理

乙方应制定应急预案，对售楼处发生的突发事件进行及时、有效的处理。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供服务的；

（2）乙方违反服务规范，导致服务质量下降的；

（3）乙方未按时收取服务费用的；

（4）甲方未按时支付服务费用的；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部责任和费用；

（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的全部责任和费用；

（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。

8.3违约赔偿

（1）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

（2）违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。

9.2争议解决