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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版咖啡厅租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1咖啡厅名称

2.2咖啡厅地址

2.3咖啡厅面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1咖啡厅名称：________________

2.2咖啡厅地址：________________

2.3咖啡厅面积：________________平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付。

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如国家政策调整导致租金上涨，出租方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

5.2调整方式：调整租金时，出租方应提前____天书面通知承租方。

5.3调整通知：调整租金的通知应以书面形式送达承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元整作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提出退还押金的书面申请。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方在租赁期间内，可合法使用咖啡厅进行餐饮、休闲等服务。

1.违法经营；

2.危害公共安全；

3.产生噪音扰民；

4.损坏咖啡厅设施；

5.其他违反法律法规的行为。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1咖啡厅的日常维护和保养责任由承租方承担。

8.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修，由承租方负责。

8.1.3因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对咖啡厅进行清洁和保养，保持设施的良好状态。

8.2.2保养期间，承租方应确保咖啡厅的正常营业不受影响。

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.1.1咖啡厅的水电费用由承租方承担。

9.1.2承租方应每月向供水供电部门支付相应费用，并按期缴纳。

9.2水电费用结算

9.2.1承租方应在每月____日前将水电费用支付凭证提交给出租方。

9.2.2出租方应在收到费用凭证后____日内进行核实并结算。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反合同约定的使用范围和限制。

10.1.3承租方未按约定进行维修和保养。

10.2违约责任承担

10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

10.2.2承