2025版出租房屋转让合同书（含租客合同终止条件）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋转让合同书（含租客合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借审批

8.合同终止条件

8.1租客终止合同条件

8.2出租方终止合同条件

8.3合同终止通知

9.违约责任

9.1租客违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：房屋租赁协议

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除后处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人或授权代表姓名：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人或授权代表姓名：________

承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，需提前________天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2支付方式：每月________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，房屋及设施符合本合同约定的条件，承租方无欠款，押金可全额退还。

5.3押金退还流程：租赁期满或提前终止合同时，承租方应向出租方提交房屋及设施验收报告，出租方在收到报告后________日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，承租方在使用过程中应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，承租方应负责赔偿，赔偿金额由双方协商确定。

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人。

7.2转借条件：如出租方同意转租或转借，承租方应保证转租或转借方具备合法身份，并承担相应的法律责任。

7.3转租/转借审批：承租方拟转租或转借房屋的，应提前________天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

8.合同终止条件

8.1租客终止合同条件

8.1.1租客因房屋质量问题严重影响正常居住，经书面通知出租方后，出租方在合理期限内仍未予以维修的。

8.1.2出租方未按约定提供房屋，导致租客无法正常居住的。

8.1.3出租方违反合同约定，侵害租客合法权益的。

8.1.4租客因工作调动、家庭原因等特殊原因，需要提前终止合同的。

8.2出租方终止合同条件

8.2.1承租方违反合同约定，擅自转租、转借房屋的。

8.2.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。

8.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途的。

8.2.4承租方利用房屋进行非法活动的。

8.3合同终止通知

任何一方终止合同时，应提前________天书面通知对方，并说明终止合同的原因。

9.违约责任