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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋安全管理及租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋及设施定义

1.2租赁物定义

1.3乙方身份确认

1.4甲方身份确认

1.5合同术语解释

2.房屋状况与权利

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋租赁权

2.4房屋设施状况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4滞纳金及违约金

4.租金支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3支付账户

4.4逾期支付处理

5.房屋使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3禁止行为

5.4重大维修处理

6.房屋保险

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3保险合同

6.4保险赔偿

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全设施

7.3安全检查

7.4应急处理

8.租赁物损坏与赔偿

8.1损坏责任

8.2损坏评估

8.3损坏赔偿

8.4恢复原状

9.租赁物更换

9.1更换条件

9.2更换程序

9.3更换费用

9.4更换期限

10.租赁物归还

10.1归还时间

10.2归还条件

10.3归还方式

10.4归还责任

11.附属设施使用

11.1使用规则

11.2维护责任

11.3禁止行为

11.4使用费用

12.乙方违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

12.4违约处理

13.甲方违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

13.4违约处理

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除通知

14.4合同终止处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋及设施定义

本合同所指房屋，是指甲方所有的位于____地址的房屋，包括但不限于建筑物主体、附属设施及附属物。

1.2租赁物定义

租赁物是指房屋内的家具、电器等附属设施，具体清单详见附件一。

1.3乙方身份确认

乙方是指愿意按照本合同约定租赁上述房屋的自然人或其他组织。

1.4甲方身份确认

甲方是指房屋所有权人，负责提供房屋及租赁物，并按照本合同约定履行相关义务。

1.5合同术语解释

本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照下列含义解释：

“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间范围；

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

“附属设施”指房屋内的家具、电器等非房屋主体部分；

“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。

2.房屋状况与权利

2.1房屋基本情况

甲方保证房屋为合法建筑，符合国家相关安全标准和规定，并具备居住条件。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋租赁权

甲方保证其有权出租房屋，且出租行为不违反任何法律法规。

2.4房屋设施状况

房屋及租赁物现状详见附件二，乙方应在签订本合同前对房屋及租赁物进行查验。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

3.3租金调整

租金在本合同有效期内不得调整，除非双方协商一致。

3.4滞纳金及违约金

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

4.租金支付

4.1支付时间

租金支付时间为每月____日前。

4.2支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，具体账户信息详见附件三。

4.3支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。

5.房屋使用与维护

5.1使用规定

乙方应按照房屋及租赁物的使用说明进行合理使用，不得擅自改动房屋结构或改变房屋用途。

5.2维护责任

乙方负责租赁期间的房屋及租赁物的日常维护，保持房屋及租赁物处于良好状态。

5.3禁止行为

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及租赁物，不得影响其他租户的合法权益。

5.4重大维修处理

房屋及租赁物的重大维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

6.房屋保险

6.1甲方责任

甲方应为本合同约定的房屋购买相应的财产保险，并保证保险金额不低于房屋价值的____%。

6.2乙方责任

乙方应