酒店商铺租赁合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店商铺租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：名称为______，用途为______（详细说明如商铺面积、位置、功能等）。

租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施设备、装修标准、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应爱护租赁物，保持租赁物的良好状态，不得故意损坏或丢弃。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责租赁物的重大维修和更换，费用由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同规定。

有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。

在租赁期内保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定返还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

保持租赁物的清洁和完好，不得故意损坏或丢弃。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应爱护租赁物，保持租赁物的良好状态，不得故意损坏或丢弃。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责租赁物的重大维修和更换，费用由甲方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方应每月支付租金，具体金额为______元，支付时间为每月______日前。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应按照保证金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金。

如乙方违反租赁合同规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，并支付修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，