二零二五版辽宁房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版辽宁房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元、门牌等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有问题应在______个工作日内向甲方提出。

2.接收标准

房屋及附属设施完好无损；

房屋内部清洁、无异味；

水电等设施正常运行。

四、维修与责任

1.维修责任

房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，避免造成损坏。

乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

2.故障处理

如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内进行维修或更换。

甲方未能在约定时间内进行维修或更换的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期限届满后收回房屋，或根据合同约定提前解除合同。

义务：

在租赁期间，应保持房屋及其附属设施的良好状态，及时修复房屋出现的自然磨损或损坏。

按照合同约定向乙方收取租金，并保证房屋安全无隐患。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押。

六、房屋维护与责任

1.维护责任

乙方在使用过程中应爱护房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋处于良好状态。

2.故障处理

房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续租______年。

2.续租条件

续租时，双方应重新签订租赁合同，明确续租后的租金、租赁期限等事项。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震