门面租赁合同书模板集锦二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面租赁合同书模板集锦二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物1：名称为______，用途为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物2（如有）：名称为______，用途为______。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的使用应满足甲方经营活动的需要，包括但不限于安全性、舒适性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的租赁场所。

四、租赁物维护与责任

1.维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

乙方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的安全性和使用功能。

2.责任划分

在租赁期间，因租赁物本身质量问题导致的损失由乙方承担。

因甲方使用不当导致的租赁物损坏，由甲方承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据经营需求调整租赁物用途，但应确保不违反租赁合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

维护租赁物的内部设施和外观，保持租赁物的良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁物损坏或丢失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和条件将租赁物交付给甲方。

保持租赁物外部和公共区域的安全和整洁。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付租赁物前应确保租赁物符合合同要求。

甲方在接收租赁物后的______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或文件审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、用途、状态以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间款

每月/季度/每年（具体时长）支付一次租金，每次支付______元（大写：______）。

3.保证金

甲方需向乙方支付______元（大写：______）作为保证金，租赁期满后无损坏情况下无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付符合要求的租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的首付款。

如乙方未能保证租赁物的安全性和整洁，应承担修复或清洁费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除