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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合经区翠微路海恒大厦楼顶

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.合同标的

3.1合同标的物

3.2合同标的物所有权转移

3.3合同标的物交付时间

3.4合同标的物交付方式

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2价格调整机制

4.3支付方式

4.4支付时间

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.使用权及使用权限制

6.1使用权范围

6.2使用权限制

6.3使用权变更

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维护保养费用

8.税收及费用

8.1税收承担

8.2其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目平面图

13.2附件二：项目设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市翠微路海恒大厦1栋

乙方地址：市翠微路海恒大厦2栋

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

合经区翠微路海恒大厦楼顶

2.2项目地点

市合经区翠微路海恒大厦楼顶

2.3项目面积

共计200平方米

2.4项目用途

用于商业租赁

3.合同标的

3.1合同标的物

合经区翠微路海恒大厦楼顶使用权

3.2合同标的物所有权转移

本合同签订后，甲方将合经区翠微路海恒大厦楼顶使用权转让给乙方。

3.3合同标的物交付时间

合同签订后30日内，甲方应将合经区翠微路海恒大厦楼顶使用权交付给乙方。

3.4合同标的物交付方式

甲方将合经区翠微路海恒大厦楼顶使用权交付给乙方，乙方应在收到交付通知后3日内办理相关手续。

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

合经区翠微路海恒大厦楼顶使用权转让价格为人民币100万元整。

4.2价格调整机制

本合同签订后，如遇国家政策调整，合同价格可按国家相关政策进行调整。

4.3支付方式

乙方应在本合同签订后10日内，将合同价款一次性支付给甲方。

5.合同期限

5.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止日期

本合同期限为10年，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签

本合同期满前3个月，双方可协商续签合同。

6.使用权及使用权限制

6.1使用权范围

乙方取得合经区翠微路海恒大厦楼顶使用权后，可在该范围内进行合法经营活动。

6.2使用权限制

乙方在使用合经区翠微路海恒大厦楼顶时，应遵守甲方及国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3使用权变更

未经甲方同意，乙方不得擅自变更使用权。如需变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

7.维护与保养

7.1维护责任

乙方应负责合经区翠微路海恒大厦楼顶的日常维护与保养，确保楼顶设施正常运行。

7.2保养责任

乙方应定期对合经区翠微路海恒大厦楼顶进行保养，确保楼顶设施处于良好状态。

7.3维护保养费用

合经区翠微路海恒大厦楼顶的维护保养费用由乙方承担。

8.税收及费用

8.1税收承担

甲方应依法缴纳与合经区翠微路海恒大厦楼顶相关的所有税费，乙方无需承担。

8.2其他费用

除合同约定外，乙方应承担因使用合经区翠微路海恒大厦楼顶所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方擅自变更合同内容；

（4）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为合同总价款的10