正规店面租赁合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规店面租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求。

2.店面质量要求

甲方提供的店面应具备合法的经营资格，并保证店面设施齐全、安全。

店面的使用年限为______年，自租赁合同签订之日起计算。

甲方保证所提供店面在正常使用条件下，不出现因店面质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至甲方指定地点。

2.交店地点

乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他条款

1.乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护店面设施，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复原状，并退还甲方。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期间对店面进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

保证店面的安全和使用条件，及时修复乙方报告的店面问题。

在租赁期满或合同解除时，乙方有权收回店面，并确保乙方可以正常使用店面。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有店面的使用权，但需遵守甲方提供的规章制度。

有权在租赁期内对店面进行合法的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面的整洁和良好状态。

在租赁期内不得擅自转租或改变店面用途，如需转租或改变用途，需获得甲方书面同意。

六、维修与保养

1.维修责任

店面的日常维修由乙方负责，重大维修需提前通知甲方并共同协商解决。

甲方负责店面的结构性维修，如需乙方协助，甲方应提前通知并支付相应费用。

2.保养责任

乙方应定期对店面进行保养，保持店面设施的正常使用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。

如租金调整，双方应提前书面通知对方，并协商一致后执行。

2.租金调整

租金调整因素包括但不限于市场行情、店面价值变化等，调整方案由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供店面或提供不符合合同约定的店面，应向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应按照合同约定向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，擅自转租或改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商