2024版区二手房购买合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版区二手房购买合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义及基本情况

第二条：房屋交易价格与支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式及期限

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收及争议解决

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围与期限

第五条：产权过户及税费

5.1产权过户责任及时间

5.2税费承担及支付

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1物业管理及费用

10.2户口迁移

10.3附属设施及财产

10.4房屋用途限制

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋买卖合同附件

第十二条：双方签字盖章

第十三条：合同签订日期及地点

第十四条：合同的复制与保管

14.1合同复制

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：____________

1.1.2出卖人地址：____________

1.1.3出卖人联系方式：____________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：____________

1.2.2买受人地址：____________

1.2.3买受人联系方式：____________

1.3二手房定义及基本情况

1.3.1二手房定义：本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的房屋。

1.3.2房屋基本情况：

1.3.2.1房屋坐落：____________

1.3.2.2房屋结构：____________

1.3.2.3房屋面积：____________

1.3.2.4房屋所有权证号：____________

1.3.2.5房屋土地使用权证号：____________

第二条：房屋交易价格与支付方式

2.1房屋交易价格

2.1.1双方约定，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.1.2买受人应按照本合同约定的付款方式和付款期限，将购房款支付给出卖人。

2.2支付方式及期限

2.2.1买受人支付购房款的方式为：____________

2.2.2买受人应于本合同签订之日起________日内，将首付款支付给出卖人，具体金额为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2.3买受人应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起________日内，将剩余房款支付给出卖人。

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间

3.1.1出卖人应在本合同签订之日起________日内，将房屋交付给买受人。

3.2交付条件

3.2.1出卖人应保证在交付时，房屋具备下列条件：

3.2.1.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

3.2.1.2房屋及其附属设施完好，无明显质量问题；

3.2.1.3房屋内家具、家电等附属设施齐全，能够正常使用。

3.3验收及争议解决

3.3.1买受人应在收到房屋后________日内，对房屋进行验收。如有质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后________日内予以修复或按照本合同约定承担责任。

3.3.2如买受人未在约定的时间内提出异议，视为房屋交付符合本合同约定。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定。

4.1.2出卖人应保证房屋在交付后________年内，主体结构完好，无重大质量问题。

4.2保修范围与期限

4.2.1出卖人应对房屋的下列部位和设施承担保修责任：

4.2.1.1屋面、地面、墙面、天花板的装修；

4.2.1.2给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统的安装和运行；

4.2.1.3门窗、楼梯、电梯等附属设施。

4.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过________年。

第五条：产权过户及税费

5.1产权过户责任及时间