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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版农家院房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋及附属设施

2.1房屋的具体位置、面积、结构

2.2房屋附属设施的清单及使用范围

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止日期

3.2租赁期限的延长及缩短条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件及幅度

5.2租金调整的通知方式

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金的退还条件及程序

7.房屋使用

7.1房屋的使用范围及限制

7.2房屋维护及保养责任

8.房屋修缮及维修

8.1房屋修缮及维修的责任主体

8.2紧急维修的处理程序

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租及转借的条件

9.2房屋转租及转借的审批程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件及程序

11.违约责任

11.1租赁双方的违约责任

11.2违约责任的承担方式

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的具体程序

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2其他事项的变更及补充

14.合同生效及终止

14.1合同生效的条件

14.2合同终止的条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于农家院房屋的租赁关系，保障双方的合法权益。

第二条房屋及附属设施

2.1房屋的具体位置、面积、结构

甲方位于市区路号的农家院房屋，房屋面积为平方米，结构为砖混结构。

2.2房屋附属设施的清单及使用范围

房屋附属设施包括但不限于：厨房、卫生间、储藏室、花园、停车位等。乙方有权使用上述附属设施，但不得擅自改变其功能或结构。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的具体起止日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限的延长及缩短条件

租赁期限届满前，如双方协商一致，可延长租赁期限。租赁期限缩短需经双方书面同意，并按实际租赁天数计算租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月人民币元，支付周期为每月一次。

4.2租金支付方式及时间

乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件及幅度

如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。调整幅度不超过市场租金的%。

5.2租金调整的通知方式

租金调整需以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内支付调整后的租金。

第六条押金及退还

6.1押金金额及支付方式

本合同押金为人民币元，乙方应在签订合同之日支付。

6.2押金的退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后日内退还押金。

第七条房屋使用

7.1房屋的使用范围及限制

乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

7.2房屋维护及保养责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

第八条房屋修缮及维修

8.1房屋修缮及维修的责任主体

房屋的日常维修由乙方负责，重大修缮需经双方协商一致，由甲方负责。

8.2紧急维修的处理程序

如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后小时内予以处理。

第九条房屋转租及转借

9.1房屋转租及转借的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。

9.2房屋转租及转借的审批程序

如乙方需要转租或转借房屋，应提前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除的条件

（1）甲方未按约定提供房屋或附属设施；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止的条件及程序

合同期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。

第十一条违约责任

11.1租赁双方的违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于：

（1）支付违约