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合同法租赁协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[租赁标的物名称]，乙方有意向甲方租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）租赁标的物详情

1.名称：[详细的租赁标的物名称，如房屋、商铺、机械设备等]

2.规格型号：[若有特定规格型号，详细注明，如房屋的面积、户型结构，机械设备的品牌、型号、技术参数等]

3.数量：[具体数量，如房屋为1套，机械设备为[x]台等]

4.位置：[标的物所在的具体地址，如房屋位于[具体城市][具体街道][门牌号]，商铺位于[商场名称][楼层][铺位号]等]

（二）配套设施及服务

1.甲方应确保租赁标的物及其附属设施设备完好、正常运行，并向乙方提供如下配套设施及服务：

[列举各项配套设施及服务内容，如房屋提供水电、燃气、有线电视接入接口，机械设备提供操作手册、定期保养服务等]

2.乙方有权在租赁期间正常使用上述配套设施及服务，但应合理使用并承担相应的费用（如水电费、燃气费、有线电视费等，具体费用标准及支付方式在本协议中另行约定）。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.租金为每月人民币[x]元（大写：____________________元整）。

2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

（二）支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

1.租金按[月/季/年]支付，乙方应在每月/季/年的第[x]日前向甲方支付当月/季/年租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

（三）押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致租赁标的物无法继续出租，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用要求。

甲方应负责租赁标的物及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

甲方应保证乙方在租赁期间对租赁标的物的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。

租赁期间，甲方如需出售租赁标的物，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁标的物及其附属设施设备。

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。

在租赁期限内，如乙方因经营需要对租赁标的物进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行；租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修、改造的部分，但不得损坏租赁标的物的主体结构。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他损害租赁标的物的行为。

乙方应负责租赁期间租赁标的物及其附属设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及相关管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物及其附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。

五、违约责任

（一）