2025版厂房租赁合同标准：租赁物使用范围及禁止事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同标准：租赁物使用范围及禁止事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁物使用范围

5.1.允许使用的行业范围

5.2.允许使用的经营范围

5.3.允许使用的生产规模

5.4.允许使用的工艺流程

5.5.允许使用的设备设施

6.租赁物禁止事项

6.1.禁止从事非法活动

6.2.禁止改变租赁物结构

6.3.禁止改变租赁物用途

6.4.禁止损害租赁物

6.5.禁止影响他人使用

7.租赁物的维护保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修保养费用承担

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费缴纳

8.2.物业管理费缴纳

9.保险责任

9.1.出租方责任

9.2.承租方责任

9.3.保险费用承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除程序

11.4.合同终止程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：标准厂房

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：1000平方米

2.4.租赁物结构：钢筋混凝土结构，单层，无隔热层

2.5.租赁物设施：配电室、卫生间、消防设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限之和

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至10日

4.4.租金调整：租金每三年调整一次，根据市场行情和双方协商确定调整比例

5.租赁物使用范围

5.1.允许使用的行业范围：电子产品制造

5.2.允许使用的经营范围：电子元器件生产、组装、销售

5.3.允许使用的生产规模：年产100万台电子元器件

5.4.允许使用的工艺流程：SMT贴片、插件、焊接等

5.5.允许使用的设备设施：SMT贴片机、插件机、焊接机等

6.租赁物禁止事项

6.1.禁止从事非法活动：禁止从事任何违法、违规的经营活动

6.2.禁止改变租赁物结构：禁止擅自改变租赁物的结构、设施和用途

6.3.禁止改变租赁物用途：租赁物仅限于约定的经营范围使用，不得用于其他用途

6.4.禁止损害租赁物：承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物

6.5.禁止影响他人使用：承租方应保持租赁物的正常使用状态，不得影响他人正常使用

7.租赁物的维护保养

7.1.出租方责任：负责租赁物的日常维修、保养和管理工作

7.2.承租方责任：负责租赁物的合理使用、维护和保养，并承担因不当使用造成的损失

7.3.维修保养费用承担：租赁物维修保养费用由双方协商承担，具体费用分担比例在合同附件中约定

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费缴纳

8.1.1.水电费由承租方按实际使用量缴纳，每月抄表后支付

8.1.2.水电费结算周期为每月一次，结算日为每月5日

8.2.物业管理费缴纳

8.2.1.物业管理费按租赁面积计