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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同书（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋装修及使用

8.1装修要求

8.2装修费用

8.3装修验收

8.4装修期限

9.房屋使用规则

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用违规处理

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担

10.2其他费用承担

10.3费用结算方式

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限，但需提前_______天书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月_______日前支付。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整原因：因国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨或下降时，双方可协商一致调整租金。

5.2租金调整方式：调整后的租金按比例计算。

5.3租金调整通知：出租方应在调整租金前_______天书面通知承租方。

第六条押金

6.1押金金额：人民币_______元整。

6.2押金退还条件：在合同终止后，房屋及附属设施无损坏、租金及其他费用结清的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

6.3押金退还时间：合同终止后的_______个工作日内。

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。

7.3紧急维修处理：在紧急情况下，双方应立即采取必要措施，并及时通知对方。维修费用由责任方承担。

第八条房屋装修及使用

8.1.1装修方案需提前_______天提交出租方审批。

8.1.2装修材料应符合国家环保标准。

8.1.3装修工程需在_______天内完成。

8.2装修费用：装修费用由承租方自行承担。

8.3装修验收：装修完成后，双方应在_______天内进行验收。

8.4装修期限：装修期限不得超过_______天。

第九条房屋使用规则

9.1使用范围：承租方仅限于房屋本身的合法使用。

9.2.1从事违法活动。

9.2.2改变房屋结构。

9.2.3私自搭建设施。

9.3使用违规处理：如有违规行为，出租方有权立即停止租赁关系，并要求承租方恢复原状。

第十条水电费及其他费用

10.1水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担。

10.2.1供暖费。

10.2.2