2025版厂房租赁及土地使用权租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁及土地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2土地使用权基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.租赁用途

6.1厂房用途

6.2土地使用权用途

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.使用权变更及转让

8.1变更条件

8.2转让条件

9.修缮与维护

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.保险

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房面积：500平方米

2.1.4厂房结构：钢混结构

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号：

2.2.2土地使用权面积：3000平方米

2.2.3土地使用权性质：出让土地使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整计算方式：按调整前的租金基数，结合市场行情及政策因素，进行合理调整

6.租赁用途

6.1厂房用途：工业生产

6.2土地使用权用途：工业用地

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金缴纳时间：签订合同之日起7个工作日内缴纳

7.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，且无违约行为，保证金全额退还。

8.使用权变更及转让

8.1变更条件

8.1.1出租方同意

8.1.2承租方提出书面申请

8.1.3变更后的使用用途符合国家相关规定

8.2转让条件

8.2.1出租方同意

8.2.2承租方提前30日向出租方提出书面申请

8.2.3转让方须具备相应的资质和条件

8.2.4转让价格由双方协商确定

9.修缮与维护

9.1出租方责任

9.1.1保持租赁物的完好状态

9.1.2对租赁物进行必要的修缮和维护

9.2承租方责任

9.2.1保持租赁物合理使用，不得擅自改动结构

9.2.2对租赁物进行日常维护和保养

10.保险

10.1出租方保险

10.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险

10.1.2保险金额不低于租赁物的实际价值

10.2承租方保险

10.2.1承租方应为其在租赁期间产生的风险投保责任保险

10.2.2保险金额根据实际风险情况确定

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付当期租金的千分之五作为违约金

11.1.2擅自改变租赁物用途，赔偿出租方因此遭受的损失

11.2出租方违约责任

11.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付承租方当期租金的千分之五作为违约金

11.2.2擅自提高租金，退还多收的租金，并支付违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决争议

12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构

12.2