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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公寓租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

7.使用规范

7.1房屋用途

7.2禁止行为

7.3安全使用要求

8.转租及合租

8.1转租规定

8.2合租规定

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

9.3验收流程

10.房屋损坏赔偿

10.1损坏责任划分

10.2损坏赔偿标准

10.3赔偿流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119900307

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：公寓式住宅，一室一厅一卫

2.4房屋设施：家具、家电、网络、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁续约：如双方同意，可在租赁期满前一个月内协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币4000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至房东指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费

5.3押金退还流程：房客在房屋租赁期满后一个月内，向房东提出退还押金申请，房东收到申请后十个工作日内退还押金

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共设施及附属设施的正常使用维护

6.2维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责，附属设施及室内设施的维修由房客负责

6.3维修费用承担：属于维修责任范围内的费用由责任方承担，不属于维修责任范围内的费用由双方协商解决

7.使用规范

7.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途

7.2禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、嫖娼等非法活动；禁止在房屋内饲养宠物；禁止在公共区域大声喧哗

7.3安全使用要求：房客应遵守国家及地方有关消防安全、用电安全等规定，确保房屋及自身安全

8.转租及合租

8.1转租规定：未经房东书面同意，房客不得擅自转租房屋。

8.2合租规定：如房客需要合租，应征得房东书面同意，并签订合租协议，明确各合租人之间的权利义务。

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间：房东应在租赁起始日期前将房屋交付给房客。

9.2房屋验收标准：房屋应保持干净、整洁，无损坏，符合租赁合同约定的使用条件。

9.3验收流程：房客在收到房屋后三日内进行验收，如有不符合约定的情况，应及时通知房东，由房东负责修复。

10.房屋损坏赔偿

10.1损坏责任划分：因房客使用不当造成的房屋及设施损坏，由房客负责赔偿。

10.2损坏赔偿标准：按照市场价或实际修复成本计算赔偿金额。

10.3赔偿流程：房客在损坏发生后十日内向房东支付赔偿费用，逾期未支付者，房东有权采取法律手段追偿。

11.违约责任

11.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自转租或合租、违反使用规范、损坏房屋等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿标准：违约金