2025版厂房租赁合同中租赁物租赁保证金及退还协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同中租赁物租赁保证金及退还协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁物名称及用途

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁保证金

2.1保证金金额

2.2保证金支付时间及方式

2.3保证金用途

2.4保证金退还条件

2.5保证金退还时间及方式

3.租赁保证金管理

3.1保证金账户设立

3.2保证金账户管理责任

3.3保证金账户资金用途

3.4保证金账户资金利息

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

4.2租赁物保养要求

4.3维护及保养费用承担

5.租赁物使用限制

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3违规使用责任

6.租赁物损坏及赔偿

6.1损坏认定标准

6.2损坏赔偿金额

6.3损坏赔偿方式

7.租赁合同解除

7.1解除合同条件

7.2解除合同程序

7.3解除合同责任

8.合同变更及终止

8.1合同变更程序

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2保证金收据

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同于2023年[具体日期]签订。

1.3租赁物名称及用途

租赁物名称：[租赁物具体名称]

租赁物用途：[租赁物具体用途]

1.4租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]，每月/每季支付[具体金额]元。

第二条租赁保证金

2.1保证金金额

租赁保证金总额为人民币[保证金金额]元。

2.2保证金支付时间及方式

乙方应在签订本合同后[具体天数]内，以[支付方式，如现金、转账等]方式支付保证金至甲方指定的账户。

2.3保证金用途

保证金用于保证乙方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于维修、保养租赁物等。

2.4保证金退还条件

在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第三条租赁保证金管理

3.1保证金账户设立

甲方应设立专门的保证金账户，用于存储和管理租赁保证金。

3.2保证金账户管理责任

甲方对保证金账户负有管理责任，确保账户资金安全。

3.3保证金账户资金用途

保证金账户资金仅限于本合同约定的用途，不得挪作他用。

3.4保证金账户资金利息

保证金账户产生的利息归甲方所有，用于抵扣乙方应支付的费用。

第四条租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2租赁物保养要求

乙方应按照租赁物的使用说明书和甲方的要求进行保养。

4.3维护及保养费用承担

租赁物维护及保养费用由乙方承担。

第五条租赁物使用限制

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于本合同约定的用途使用租赁物。

5.2租赁物使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改装。

5.3违规使用责任

若乙方违规使用租赁物，导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第六条租赁物损坏及赔偿

6.1损坏认定标准

租赁物损坏的认定标准以甲方提供的维修保养手册为准。

6.2损坏赔偿金额

乙方因损坏租赁物应赔偿甲方人民币[赔偿金额]元。

6.3损坏赔偿方式

乙方应在收到甲方通知后[具体天数]内支付赔偿金。

第七条租赁合同解除

7.1解除合同条件

在租赁期限内，若乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

7.2解除合同程序

甲方解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知乙方。

7.3解除合同责任

解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并承担因解除