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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房土地转让及土地使用权及附属设施共同开发合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3合同有效期
2.土地转让
2.1土地转让方及受让方
2.2土地转让价格
2.3土地转让手续及费用
2.4土地权属变更登记
3.土地使用权
3.1土地使用权性质
3.2土地使用权期限
3.3土地使用权范围
3.4土地使用权变更及转让
4.附属设施
4.1附属设施清单
4.2附属设施权属
4.3附属设施移交及验收
5.共同开发
5.1开发项目概述
5.2开发内容
5.3开发进度安排
5.4开发成本及收益分配
6.合作方式
6.1合作模式
6.2合作期限
6.3合作各方权利义务
7.投资及资金管理
7.1投资额度
7.2资金来源
7.3资金使用及监督
8.项目规划及审批
8.1项目规划内容
8.2项目审批流程
8.3项目规划变更
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金及赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同附件
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同目的
1.2合同背景
转让方拥有位于市区路号的厂房及土地使用权，经双方协商一致，转让方同意将厂房及土地使用权转让给受让方，并由双方共同开发附属设施。
1.3合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。
第二条土地转让
2.1土地转让方及受让方
转让方：公司
受让方：公司
2.2土地转让价格
土地转让价格为人民币万元整。
2.3土地转让手续及费用
双方应按照国家相关法律法规办理土地转让手续，并承担相应的税费。
2.4土地权属变更登记
转让方应在土地转让手续办理完毕后，协助受让方办理土地权属变更登记手续。
第三条土地使用权
3.1土地使用权性质
土地使用权的性质为出让性质。
3.2土地使用权期限
土地使用权期限为年。
3.3土地使用权范围
土地使用权范围为市区路号地块。
3.4土地使用权变更及转让
土地使用权不得擅自变更及转让，如需变更或转让，应经双方协商一致，并依法办理相关手续。
第四条附属设施
4.1附属设施清单
附属设施清单如下：
（1）栋厂房；
（2）平方米的仓库；
（3）平方米的办公场所；
（4）平方米的停车场；
（5）平方米的绿化带。
4.2附属设施权属
附属设施权属归受让方所有。
4.3附属设施移交及验收
转让方应在土地转让手续办理完毕后，将附属设施移交给受让方，受让方应在收到附属设施后进行验收。
第五条共同开发
5.1开发项目概述
共同开发项目为市区路号地块的综合开发项目，包括厂房、仓库、办公场所、停车场和绿化带等。
5.2开发内容
开发内容包括土地平整、建筑物的设计、施工、验收等。
5.3开发进度安排
开发进度安排如下：
（1）土地平整：自合同生效之日起个月内完成；
（2）建筑物的设计：自土地平整完成后个月内完成；
（3）建筑物的施工：自设计完成后个月内完成；
（4）建筑物的验收：自施工完成后个月内完成。
5.4开发成本及收益分配
开发成本由双方按照实际发生额承担，收益分配按照双方约定的比例进行。
第六条合作方式
6.1合作模式
双方采用股权合作模式，受让方出资万元，占项目公司%的股权。
6.2合作期限
合作期限为年。
6.3合作各方权利义务
双方应按照法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。
第七条投资及资金管理
7.1投资额度
受让方投资额度为人民币万元。
7.2资金来源
受让方投资资金来源为自有资金。
7.3资金使用及监督
双方应设立专门账户用于项目资金管理，资金使用情况应定期进行审计，并接受监督。
第一部分：合同如下：
第八条项目规划及审批
8.1项目规划内容
项目规划应包括土地利用、建筑设计、环境保护、公共设施等方面的内容，具体规划方案应由双方共同制定。
8.2项目审批流程
项目规划需按照国家及地方相关法
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