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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南昌办理房屋租赁合同流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.房屋使用规范

6.1房屋用途限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋装修限制

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费支付

7.2水电费支付

7.3费用结算方式

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收流程

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3退租费用

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2法律适用

13.3通知与送达

13.4合同附件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：南昌市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：南昌市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：南昌市区路号

1.2.3承租方身份证号码：XXXXXXX

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：南昌市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应按每日千分之五支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无欠缴费用

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内

5.4押金退还方式：退还至承租方指定账户

6.房屋使用规范

6.1房屋用途限制：仅限居住用途，不得用于商业活动

6.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.4房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费支付：每月按实际发生金额支付，由物业管理处收取

7.2水电费支付：每月按实际使用量支付，由供水供电部门收取

7.3费用结算方式：每月结算，次月支付

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：租赁合同签订后5个工作日内，出租方应将房屋交付给承租方

8.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋现状及设施设备状况

8.3验收流程：

8.3.1承租方应在房屋交付前一日通知出租方验收时间

8.3.2验收时，双方应核对房屋面积、结构、设施设备等是否与合同约定相符

8.3.3验收无误后，双方应在验收单上签字确认

9.房屋退租

9.1退租条件：租赁期满，或因不可抗力、房屋损坏等原因，经双方协商一致同意退租

9.2退租流程：

9.2.1承租方应在租赁期满前30日向出租方提出退租申请

9.2.2出租方应在收到退租申请后5个工作日内给予答复

9.2.3双方协商一致后，签订退租协议，并办理房屋交接手续

9.3退租费用：退租时，承租方应结清所有费用，包括租金、押金、物