土地转让合同范本及土地转让协议书等范本.pdf

土地转让合同范本

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第一章总那么

第一条本合同当事人双方：

出让人：＿＿＿＿＿＿＿自治区、直辖〕＿＿＿＿＿＿〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

受让人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

根据?土地理法?、?城房地产理法?、?合同法?和其他法律、行政法规、地方性法规双方

本着平等、自愿、有偿、老实信誉的原那么订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权出让土地的所有权属。对其拥有和法律授予

的辖权、行政理权以及其他按法律规定由行使的权利和因社会公众利益所必需的权益。地下

资源、埋藏物和政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

第三条出让人出让给受让人的宗地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿宗地编为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿宗地总面积大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米〕其中出让土地面

积为大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米小写＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿平方米〕。宗地四至及界址点座标见附件?出让宗地界址图?。

第四条本合同项下出让宗地的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五条出让人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将出让宗地交付给受让人出让方

同意在交付土地时该宗地应到达本条第＿＿＿款规定的土地条件：

一〕到达场地平整和周围根底设施＿＿＿通即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二〕周围根底设施到达＿＿＿通即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿但场地尚未拆迁和平整建筑物和根底地上物状况如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三〕现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自

出让方向受让方实际交付土地之日起算原划拨土地使用权补办出让手续的出让年自合同签

订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元〕；总额为人民币大写＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿元〕。

第八条本合同经双方签字后＿＿＿日内受让人须向出让人缴付人民币大写＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元〕作为履行合同的定

金。定金抵作土地使用权出让金。

第九条受让人同意按照本条第＿＿＿＿款的规定向出让人支付上述土地使用权出让

金。

一〕本合同签订之日起＿＿＿日内一次性付清上述土地使用权出让金。

二〕按以下时间和金额分＿＿＿向出让人支付上述土地使用权出让金。

第一人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元小写＿＿＿＿＿＿元〕付款

时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。

第二人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元小写＿＿＿＿＿＿元〕付款

时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。

第人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元小写＿＿＿＿＿＿元〕付款

时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。

第人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元小写＿＿＿＿＿＿元〕付款

时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。

分支付土地出让金的受让人在支付第二及以后各土地出让金时应按照银行同贷款利率向出

让人支付相应的利息。

第三章土地开发建立与利用

第十条本合同签订后＿＿＿日内当事人双方应依附件?出让宗地界址图?所标示座标

实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩不得擅自改动界桩遭受破坏或挪动时受

让人应立即向出让人提出书面申请复界测量恢复界桩。

第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的应符合以下要求：

主体建筑物性质＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

附属建筑物性质＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑容积