2025版区餐饮房屋长期租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版区餐饮房屋长期租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋地址

1.5租赁房屋面积

1.6租赁房屋用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金利息

4.租赁房屋使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维修责任

4.4设施设备维护

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止的程序

5.4解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

6.4违约争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.其他约定事项

8.1水电费承担

8.2物业管理费承担

8.3税费承担

8.4合同附件

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同终止条件

10.合同附件

10.1租赁房屋清单

10.2设施设备清单

10.3其他附件

11.合同签署

11.1签署人姓名

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除或终止的程序

13.4解除或终止后的处理

14.合同附件

14.1租赁房屋清单

14.2设施设备清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

1.4租赁房屋地址：[具体地址]

1.5租赁房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.6租赁房屋用途：[房屋用途，如餐饮、住宿等]

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付时间：租金支付期限为每月一次。

2.4租金调整机制：租金自合同生效之日起，[调整周期]内保持不变。如遇市场租金波动，甲方有权在提前[通知期限]内向乙方提出调整租金，乙方应在接到通知后[回复期限]内书面确认或拒绝调整。

3.租赁保证金

3.1保证金金额：租赁保证金总额为人民币[保证金金额]元。

3.2保证金支付方式：乙方应在签订合同后[具体日期]内一次性支付保证金至甲方指定账户。

3.3保证金退还条件：在合同到期或解除后，房屋及设施设备无损坏，乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。

3.4保证金利息：保证金产生的利息归乙方所有，甲方应在每[计息周期]末将利息支付给乙方。

4.租赁房屋使用

4.1使用范围：乙方仅限于租赁房屋本身的合法用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2使用限制：乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得影响周边居民正常生活。

4.3维修责任：租赁期间，房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

4.4设施设备维护：乙方应妥善使用房屋及设施设备，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.合同解除与终止

5.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。

5.3解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。

5.4解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，甲方应退还乙方剩余租金及保证金（如有）。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。

6.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]

6.3争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。

6.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.其他约定事项

8.1水电费承担：租赁期间，水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

8.2物业管理费承担：租赁期间，物业管理费由乙