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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京老旧小区改造施工合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方注册地址及联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模及内容

2.5项目资金来源

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准及规范

3.4施工工艺及材料要求

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段施工时间安排

4.3施工进度控制措施

5.施工质量控制

5.1质量要求

5.2质量检验及验收

5.3质量保证措施

5.4质量事故处理

6.安全生产管理

6.1安全生产责任制

6.2安全生产措施

6.3安全生产培训

6.4安全事故处理

7.环境保护与文明施工

7.1环境保护要求

7.2环境保护措施

7.3文明施工要求

7.4施工现场管理

8.合同价款及支付方式

8.1合同价款

8.2价格组成

8.3支付方式

8.4付款时间及比例

9.合同工期及延误责任

9.1合同工期

9.2工期延误处理

9.3工期延误责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效、终止及解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方（建设单位）：北京市区街道小区改造办公室

乙方（施工单位）：北京市建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138

乙方法定代表人：

联系电话：1395678

1.3合同双方注册地址及联系方式

甲方注册地址：北京市区街道小区

联系方式：0105678

乙方注册地址：北京市区街道路号

联系方式：01087654321

第二条项目基本情况

2.1项目名称

北京小区老旧住宅改造项目

2.2项目地址

北京市区街道小区

2.3项目性质

老旧小区改造项目

2.4项目规模及内容

项目总面积：10000平方米

改造内容包括：外墙保温、屋面防水、楼道修缮、电梯更新、公共设施维修等

2.5项目资金来源

政府投资

第三条施工范围及内容

3.1施工范围

本合同约定施工范围为北京小区老旧住宅改造项目。

3.2施工内容

包括但不限于：

（1）外墙保温；

（2）屋面防水；

（3）楼道修缮；

（4）电梯更新；

（5）公共设施维修；

（6）其他相关配套设施改造。

3.3施工标准及规范

按照《北京市老旧小区改造技术规范》及相关国家、行业标准和规范执行。

3.4施工工艺及材料要求

采用符合国家、行业标准和规范的施工工艺和材料，确保工程质量。

第四条施工进度安排

4.1施工阶段划分

本工程分为四个阶段：前期准备阶段、主体施工阶段、验收阶段、保修阶段。

4.2各阶段施工时间安排

（1）前期准备阶段：自合同签订之日起30日内完成；

（2）主体施工阶段：自前期准备阶段结束后60日内完成；

（3）验收阶段：自主体施工阶段结束后30日内完成；

（4）保修阶段：自验收合格之日起2年内。

4.3施工进度控制措施

（1）制定详细的施工进度计划；

（2）合理安排施工人员、设备、材料；

（3）加强施工现场管理；

（4）定期检查施工进度，确保按计划完成。

第五条施工质量控制

5.1质量要求

严格按照《北京市老旧小区改造技术规范》及相关国家、行业标准和规范执行，确保工程质量达到设计要求。

5.2质量检验及验收

（1）施工单位应按照合同约定和施工规范进行自检；

（2）甲方或委托的第三方检测机构进行检验和验收；

（3）验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.3质量保证措施

（1）选用合格的材料和设备；

（2）加强施工过程控制；

（3）严格执行验收制度；

（4）建立健全质量保证体系。

5.4质量事故处理

（1）发生质量事故时，施工单位应立即停止施工，查明原因，制定整改措施；