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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京房屋租赁居间服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同生效的条件
2.房屋信息
2.1房屋的位置、面积、结构等信息
2.2房屋的权属证明
3.租赁双方的基本信息
3.1出租人的基本信息
3.2承租人的基本信息
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与缩短
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付周期
5.2租金支付方式
6.租金押金
6.1押金金额及退还条件
6.2押金退还流程
7.房屋使用
7.1房屋的使用范围与限制
7.2房屋设施的维护与保养
8.房屋维修
8.1房屋维修的责任划分
8.2维修费用的承担
9.交付与接收
9.1房屋交付的时间与条件
9.2房屋接收的程序与责任
10.违约责任
10.1违约情形及违约责任
10.2违约金的计算与支付
11.解除合同
11.1解除合同的条件
11.2解除合同的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构的选定
13.其他约定
13.1合同附件
13.2通知与送达
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间：本合同于2025年4月15日订立。
1.2合同订立地点：北京市朝阳区街道号。
1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋信息
2.1房屋位置：北京市朝阳区街道号。
2.2房屋面积：100平方米。
2.3房屋结构：砖混结构。
2.4房屋权属证明：出租人持有房屋所有权证。
3.租赁双方的基本信息
3.1出租人基本信息：
姓名：
身份证号：11010119900301
联系电话3.2承租人基本信息：
姓名：
身份证号联系电话4.租赁期限
4.1租赁期限：自2025年5月1日至2028年4月30日。
4.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币10,000元整。
5.2支付周期：每月支付一次。
5.3支付方式：银行转账至出租人指定的账户。
6.租金押金
6.1押金金额：人民币5,000元整。
6.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，承租人无违约行为，押金全额退还。
6.3退还流程：承租人应在合同终止后一个月内，凭押金收据和合同终止证明，向出租人退还押金。
7.房屋使用
7.1使用范围：承租人仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。
7.2设施维护：承租人应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
8.房屋维修
8.1维修责任划分：
出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修责任。
承租人负责房屋内部装修及附属设施的维修责任。
8.2维修费用承担：
出租人负责因房屋主体结构、公共设施损坏产生的维修费用。
承租人负责因自身使用不当或不当维修导致的损坏费用。
9.交付与接收
9.1房屋交付时间：出租人应于2025年4月30日前将房屋及附属设施交付承租人。
9.2房屋接收程序：
承租人应在房屋交付时进行验收，如有异议应在验收时提出。
出租人应在收到异议后及时处理，直至双方满意为止。
10.违约责任
10.1违约情形：
出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。
承租人未按时支付租金或房屋使用违反约定。
双方约定的其他违约情形。
10.2违约责任：
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。
11.解除合同
11.1解除合同条件：
双方协商一致。
出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。
承租人未按时支付租金或房屋使用违反约定。
因不可抗力导致合同无法履行。
11.2解除合同程序：
双方应书面通知对方解除合同。
解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。
12.争议解决
12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。
12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.其他约定
13.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。
13.2通知与送达：
双方应按照合同约定的联系方式进行通知。
通知送达时间以
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