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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房地产项目售后服务质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.售后服务内容

3.1售后服务期限

3.2售后服务范围

3.3售后服务标准

3.4售后服务项目

4.售后服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.售后服务责任

5.1售后服务责任主体

5.2售后服务责任范围

5.3售后服务责任期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效标志

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：北京房地产开发有限公司

乙方：购房者

1.2合同双方地址

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市朝阳区路号

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

北京国际社区

2.2项目地址

北京市朝阳区路号

2.3项目面积

住宅面积：200平方米

2.4项目类型

住宅

3.售后服务内容

3.1售后服务期限

自房屋交付之日起五年内

3.2售后服务范围

包括但不限于房屋主体结构、配套设施、公共区域等

3.3售后服务标准

符合国家标准和行业标准，确保房屋质量

3.4售后服务项目

包括房屋维修、设备更换、公共区域清洁等

4.售后服务费用

4.1费用构成

包括维修材料费、人工费、运输费等

4.2费用支付方式

甲方应按乙方提出的维修需求，在五个工作日内支付相应费用

4.3费用结算时间

每月底结算上月发生的费用

5.售后服务责任

5.1售后服务责任主体

甲方为售后服务责任主体

5.2售后服务责任范围

包括房屋主体结构、配套设施、公共区域等

5.3售后服务责任期限

自房屋交付之日起五年内

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于甲方未按约定提供售后服务、乙方未按时支付费用等

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约责任赔偿

违约金为实际损失的百分之二十，最高不超过合同总金额的百分之十

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）一方违约导致合同目的无法实现；

（3）因不可抗力致使合同无法履行。

9.2合同解除程序

提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后应在七个工作日内回复是否同意解除合同。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

合同自签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同生效标志

双方签字（或盖章）后，合同副本各执一份，作为合同生效的标志。

11.合同变更

11.1合同变更条件

任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，合同内容变更生效。

11.2合同变更程序

变更合同内容应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于协商、签署书面协议等。

11.3合同变更生效

变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

12.