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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版常用上海二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

2.6房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款比例

3.4首付款

3.5尾款

3.6逾期付款违约责任

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担

4.4税费缴纳时间

5.房产过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户登记时间

5.4登记费用

6.房产交验及验收

6.1交验时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.房产维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

7.4维修期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3诉讼条款

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同签署及见证

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3见证人员

13.合同其他约定事项

13.1双方协商事项

13.2其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]乙方（买方）：[买方全名]

1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[卖方身份证号码]乙方身份证号码：[买方身份证号码]

1.3联系方式：甲方联系方式：[卖方联系电话]乙方联系方式：[买方联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[房产所在详细地址]

2.2房产产权证号：[房产产权证号]

2.3房产面积：[房产面积]平方米

2.4房产用途：[房产用途]

2.5房产结构：[房产结构]

2.6房产现状：[房产现状描述]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：[交易总金额]元人民币

3.2付款时间及方式：[具体付款时间及方式，如分期付款或一次性付款]

3.3付款比例：[首付款比例]%，[尾款比例]%

3.4首付款：[首付款金额]元人民币，于[首付款支付时间]前支付

3.5尾款：[尾款金额]元人民币，于[尾款支付时间]前支付

3.6逾期付款违约责任：逾期付款，每逾期一日，应向守约方支付[逾期付款违约金比例]的违约金

4.交易税费及承担

4.1税费种类：[列举交易涉及的所有税费，如契税、个人所得税等]

4.2税费计算方式：[具体税费计算方法]

4.3税费承担：[明确双方各自承担的税费比例]

4.4税费缴纳时间：[明确税费缴纳的时间节点]

5.房产过户及登记

5.1过户手续：[详细说明过户所需办理的手续及流程]

5.2登记手续：[详细说明房产登记所需办理的手续及流程]

5.3过户登记时间：[明确过户登记的完成时间]

5.4登记费用：[明确过户登记产生的费用及承担方]

6.房产交验及验收

6.1交验时间：[明确交验的具体时间]

6.2验收标准：[详细说明验收的标准和依据]

6.3验收程序：[详细说明验收的具体程序和步骤]

6.4验收不合格的处理：[明确验收不合格时的处理方式及责任划分]

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：[列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]

8.2违约责任：[详细说明违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]

8.3违约金的计算方式：[明确违约金的计算方法和标准]

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：[提供争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]

9.2仲裁条款：[若选择仲裁，详细说明仲裁机构、仲裁规则等]

9.3诉讼条款：[若选择诉讼，说明适用的法院和诉讼程序]

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：[明确合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]

10.2合同解除条件：[与第八条相同，重新列举合同解除的具体条件]

10.3合同解除程序：[详细说明合同解除的程序，包括通知、确认等