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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工厂物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务时间

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

3.4物业管理费调整机制

4.物业使用规则

4.1物业使用原则

4.2物业使用限制

4.3物业使用变更

4.4物业使用纠纷处理

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任

5.2物业维修程序

5.3物业养护责任

5.4物业养护程序

6.物业安全管理

6.1安全管理原则

6.2安全管理责任

6.3安全管理制度

6.4安全事故处理

7.物业绿化与环境卫生

7.1绿化管理责任

7.2环境卫生管理责任

7.3绿化与环境卫生维护标准

7.4绿化与环境卫生纠纷处理

8.物业服务与投诉

8.1服务质量要求

8.2投诉处理程序

8.3投诉处理期限

8.4投诉处理结果

9.物业管理责任与权利

9.1物业管理责任

9.2物业管理权利

9.3物业管理义务

9.4物业管理监督

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

10.4合同变更与解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

11.4违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决期限

12.4争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

13.4合同终止后果

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版工厂物业管理合同”。

1.2合同双方

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

乙方（物业使用方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

1.5合同签订地点

本合同在____市____区____地点签订。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为[具体地址及范围描述]。

2.2物业管理内容

（1）物业共用部分的清洁、卫生、绿化、养护、管理；

（2）公共设施的维修、养护和管理；

（3）物业的安全、消防管理；

（4）物业档案管理；

（5）其他物业管理服务。

2.3物业管理服务标准

按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供优质的物业管理服务。

2.4物业管理服务时间

每日24小时提供服务，节假日及特殊情况除外。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月。

3.2物业管理费支付方式

乙方应按约定的缴费时间向甲方缴纳物业管理费。

3.3物业管理费缴纳期限

物业管理费缴纳期限为每月____日前。

3.4物业管理费调整机制

物业管理费收费标准根据市场行情和物业管理成本变化，经双方协商一致后调整。

第四条物业使用规则

4.1物业使用原则

乙方应按照法律法规、物业管理规定和合同约定使用物业。

4.2物业使用限制

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业使用性质；

（2）不得损坏物业共用设施设备；

（3）不得占用物业共用部位、公共设施；

（4）不得影响其他业主的合法权益。

4.3物业使用变更

乙方如需变更物业使用，应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.4物业使用纠纷处理

发生物业使用纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。

第五条物业维修与养护

5.1物业维修责任

甲方负责物业共用部分和公共设施的维修和养护。

5.2物业维修程序

（1）发现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方；

（2）甲方接到通知后，应在____小时内响应；

（3）甲方进行维修，乙方应予以配合。

5.3物业养护责任

甲方负责物业共用部分和公共设施的养护。

5.4物业养护程序

甲方定期对物业共用部分和公共设施进行检查、养护，确保设施正常运