市中心小产权房买卖合同（标准版）9篇.docx

市中心小产权房买卖合同（标准版）9篇

篇1

甲方（卖方）：张三，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买方）：李四，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的小产权房出售给乙方，房屋位于市中心XX区XX路XX号，面积为XX平方米。该房屋是甲方合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，需出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲方需在收到购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未在规定时间内支付购房款或提出退房要求，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证出售的房屋不存在任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规和当地社区规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起，甲、乙双方需共同遵守本合同各项条款。如有违反，需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：张三

签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于市中心的小产权房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方位于市中心的小产权房，具体地址为XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为小产权房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX）；

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.交付时间：甲方应于签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方如未能在约定的付款时间内向甲方支付购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权解除本合同。

四、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，共同到相关部门办理房屋产权变更手续。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

五、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：