u房地产二三级联动销售代理合同10篇.docx

u房地产二三级联动销售代理合同10篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是一家从事房地产开发的合法公司，乙方是一家具有房地产销售代理资质的专业机构，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目事宜达成如下协议：

一、合同目的及合作事项

甲方委托乙方代理销售其位于[具体地址]的房地产项目，项目名称为“[项目名称]”。乙方接受委托，进行该项目的二三级联动销售代理工作。代理销售的具体内容涵盖市场调研、项目定位、销售策划、营销推广及后期服务等全过程的销售工作。

二、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（除常规条款外补充）：甲方应按约定向乙方提供项目的所有相关文件和资料，并确保其真实性和完整性；甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督并提出改进意见。

2.乙方的权利和义务

（除常规条款外补充）：乙方应根据市场调研和项目定位制定销售策划方案；乙方应严格执行甲方的销售策略，不得擅自更改；乙方应定期对销售情况进行总结并报告甲方。

三、代理期限及代理费用

1.代理期限为[起始日期]至[终止日期]。合同到期后，双方可根据实际情况续签或终止。

2.代理费用及支付方式：[具体费用及支付方式细节]。包括固定费用部分和业绩奖励部分等内容的约定。支付方式应按约定执行，并确保付款方式的合规性。

四、项目代理销售流程

详细规定从项目前期准备、市场调研、项目定位、销售策划、营销推广、客户接待、谈判签约、后期服务等全过程的操作流程及双方配合事项。每一环节都有明确的时间节点和责任分配。

五、风险管理与违约责任

1.合同双方应严格遵守本合同的各项条款，如因一方违约导致本合同无法履行或中止履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.针对可能出现的风险情况，双方应建立风险预警机制并制定应对措施。如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.违约金的计算方式及赔偿范围等细节可在此处补充。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（房地产开发商）

乙方：[乙方名称]（销售代理公司）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产二三级联动销售代理事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

本项目位于[项目地址]，项目名称为[项目名称]，由甲方开发并持有产权。乙方负责在约定的范围内作为甲方的销售代理人，开展二三级市场的联动销售代理工作。

第二条代理事项

乙方代理销售甲方拥有的房地产，包括但不限于住宅、商业用房等。代理期限为签订本合同之日起至项目销售完毕或约定终止日期为止。

第三条代理权限及义务

1.乙方有权以甲方名义对外开展二三级市场的宣传、推广和销售活动。

2.乙方应尽职尽责完成代理任务，积极促成交易，并维护甲方的合法权益。

3.乙方需按照甲方提供的资料对外宣传，并保证宣传内容的真实合法性。

第四条代理销售方式及佣金

1.代理销售方式：乙方采取联动销售的方式，包括但不限于线上推广、线下活动、合作单位联动等。

2.佣金计算方式：按照实际成交金额的一定比例计算，具体比例根据双方另行签订的销售代理佣金确认单确定。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成代理事项。

2.甲方有义务向乙方提供必要的资料和支持，确保乙方顺利开展代理工作。

3.乙方有权获得约定的佣金。

4.乙方有义务完成代理任务，不得损害甲方的声誉和利益。

第六条合同解除与终止

1.合同双方中的任何一方如违反本合同的有关规定，另一方均有权解除本合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将所有相关资料移交给甲方，并办理相关手续。

第七条违约责任

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

第八条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有