简单住房租赁合同范本的格式5篇.docx

简单住房租赁合同范本的格式5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及基本状况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方同意。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。租金包含项目包括房租、物业管理费、水电费等基本费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，乙方需按日利率XX%支付滞纳金。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先获得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如需改变物业管理公司，应事先与甲方协商。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

#违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.如乙方违反物业管理规定或损坏房屋及其设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.如乙方在房屋内从事违法活动或存放危险物品，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

#合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应返还房屋，并清理个人物品。甲方在确认房屋及其设施无损坏后退还押金。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

#乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋出租权，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下简单住房租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应友好协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项后退还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等财物。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。如发现乙方存在违规行为或给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。违约金的计算标准为租赁押金的XX%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失财物，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或遗失财物的价值确定。如无法确定价值，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用或赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因履行本合同发生争议，应