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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁及智慧管理系统合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺的位置
3.2商铺的面积
3.3商铺的用途
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整条件
5.3调整通知
6.押金及违约金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3违约金条款
7.商铺使用及维护
7.1商铺的使用规范
7.2商铺的维护责任
8.智慧管理系统
8.1系统简介
8.2系统使用规定
8.3系统维护责任
9.保险
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险责任
10.商铺转让及转租
10.1转让条件
10.2转租条件
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.2终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1违约责任
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同生效及附件
14.1合同生效条件
14.2合同附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确甲乙双方在商铺租赁及智慧管理系统使用过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.2承租方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺的位置
商铺位于：____________________
商铺具体地址：____________________
3.2商铺的面积
商铺面积：____________________平方米
3.3商铺的用途
商铺用途：____________________
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金金额
租金为每月人民币____元整。
4.3租金支付方式
租金支付方式为：每月____日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
5.租金调整
5.1调整方式
租金在租赁期限内可根据市场行情、物价上涨等因素进行调整。
5.2调整条件
5.3调整通知
甲方应在调整租金前____个月以书面形式通知乙方。
6.押金及违约金
6.1押金金额
押金为人民币____元整。
6.2押金退还条件
在合同到期或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
6.3违约金条款
乙方违反本合同约定，应承担违约责任，违约金为____元整/天。
7.商铺使用及维护
7.1商铺的使用规范
乙方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。
7.2商铺的维护责任
商铺的日常维护保养由乙方负责，确保商铺的正常使用。
8.智慧管理系统
8.1系统简介
本合同约定的智慧管理系统是指由甲方提供，乙方使用的基于云计算、物联网、大数据等技术的智能化管理系统，用于商铺的运营管理。
8.2系统使用规定
乙方应按照甲方提供的用户手册和操作指南使用智慧管理系统，不得擅自修改系统参数或进行非法侵入。
8.3系统维护责任
甲方负责智慧管理系统的维护和更新，确保系统稳定运行。如系统出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时修复。
9.保险
9.1保险种类
乙方需自行投保财产保险、责任保险等，保险金额应不低于商铺价值的____%。
9.2保险金额
保险金额应不低于商铺价值的____%，具体金额由乙方根据实际情况确定。
9.3保险责任
保险责任应包括商铺的火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。
10.商铺转让及转租
10.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。
10.2转租条件
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