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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆酒店客房承包管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同的生效条件

2.承包方及被承包方的基本信息

2.1承包方的名称、地址、法定代表人

2.2被承包方的名称、地址、法定代表人

3.承包范围及客房管理要求

3.1客房管理的具体范围

3.2客房管理的服务标准

3.3客房管理人员的资质要求

4.客房租赁及相关事宜

4.1客房租赁的价格及支付方式

4.2客房租赁期限

4.3客房租赁合同签订

5.客房维护与保养

5.1客房设施设备的维护保养责任

5.2客房维护保养的具体要求

5.3客房维护保养费用的承担

6.客房安全管理

6.1客房安全管理制度

6.2客房安全设施的配备与维护

6.3客房安全事故的处理

7.客房服务与接待

7.1客房服务项目及标准

7.2客房接待流程

7.3客房服务人员的培训

8.客房收益分配

8.1客房收益的计算方式

8.2客房收益的分配比例

8.3客房收益的结算与支付

9.合同期限及终止条件

9.1合同期限

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

10.2违约金的计算及支付

10.3违约纠纷的解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决的法律适用

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

13.合同的续签与终止

13.1合同续签的条件

13.2合同终止后的处理

13.3合同续签的程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的解释与执行

14.3合同的保管与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年3月15日订立。

1.2合同订立的地点：市区。

1.3合同订立的方式：双方当事人经友好协商，签订本合同。

2.承包方及被承包方的基本信息

3.承包范围及客房管理要求

3.1客房管理的具体范围：包括客房的租赁、维护、保养、安全、服务与接待等。

3.2客房管理的服务标准：按照国家旅游局规定的星级宾馆酒店服务标准执行。

3.3客房管理人员的资质要求：管理人员须持有相关资格证书，具备客房管理经验。

4.客房租赁及相关事宜

4.1客房租赁的价格：客房租赁价格根据市场行情及客房类型进行确定。

4.2客房租赁期限：租赁期限为自2025年4月1日至2028年3月31日。

4.3客房租赁合同签订：双方应在租赁期限开始前签订书面租赁合同。

5.客房维护与保养

5.1客房设施设备的维护保养责任：承包方负责客房设施设备的维护保养。

5.2客房维护保养的具体要求：按照国家旅游局规定的星级宾馆酒店设施设备维护保养标准执行。

5.3客房维护保养费用的承担：客房维护保养费用由承包方承担。

6.客房安全管理

6.1客房安全管理制度：建立健全客房安全管理制度，确保客人的生命财产安全。

6.2客房安全设施的配备与维护：按照国家相关安全标准配备客房安全设施，并定期进行维护。

6.3客房安全事故的处理：发生安全事故时，承包方应立即采取措施，并按规定报告相关部门。

7.客房服务与接待

7.1客房服务项目及标准：提供客房清洁、洗衣、叫醒、送餐等服务，服务标准按照国家旅游局规定的星级宾馆酒店标准执行。

7.2客房接待流程：客人入住、退房等环节按照宾馆酒店规定的接待流程进行。

7.3客房服务人员的培训：对客房服务人员进行定期培训，提高服务质量。

8.客房收益分配

8.1客房收益的计算方式：客房收益按客房租赁收入扣除合理成本和费用后的净收益计算。

8.2客房收益的分配比例：客房收益的分配比例为承包方占60%，被承包方占40%。

8.3客房收益的结算与支付：每月月底前，承包方根据实际客房收益向被承包方支付上月收益的40%，年终结算时支付剩余的20%。

9.合同期限及终止条件

9.1合同期限：本合同期限为三年，自2025年4月1日起至2028年3月31日止。

9.2合同终止的条件：

9.2.1合同期满，双方无续约意愿；

9.2.2一方违约，另一方有权解除合同；

9.2.3国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行；

9.3合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前三个月书面通