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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置及面积

2.3房产用途及结构

2.4房产配套设施

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

3.2合同生效条件

3.3合同生效时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

4.4交付条件

5.房产价格及支付方式

5.1房产总价

5.2支付方式

5.3付款时间及比例

5.4付款方式

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用及承担

6.3过户手续及办理

7.税费承担

7.1契税

7.2房产交易手续费

7.3其他税费

8.房产质量及验收

8.1房产质量保证

8.2房产验收标准

8.3验收时间及方式

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房产产权证书

12.2房产测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2出卖人身份证号码或统一社会信用代码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2买受人身份证号码或统一社会信用代码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：

1.3.2中介机构联系方式：

第二条房产基本情况

2.1房产产权信息

2.1.1房产证号：

2.1.2房产所有权人：

2.1.3房产产权类型：

2.2房产位置及面积

2.2.1房产所在地址：

2.2.2房产建筑面积：

2.2.3房产套内面积：

2.3房产用途及结构

2.3.1房产用途：

2.3.2房产结构类型：

2.4房产配套设施

2.4.1供暖情况：

2.4.2供水供电情况：

2.4.3交通状况：

2.4.4周边配套设施：

第三条合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

3.1.1合同签订时间：

3.1.2合同签订地点：

3.2合同生效条件

3.2.1合同双方签字盖章；

3.2.2买受人支付首付款；

3.2.3合同登记备案；

3.3合同生效时间

3.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条房产交付

4.1交付时间

4.1.1房产交付时间：

4.2交付地点

4.2.1房产交付地点：

4.3交付方式

4.3.1房产交付方式：

4.4交付条件

4.4.1房产产权清晰；

4.4.2房产无抵押、查封等权利限制；

4.4.3房产无欠费。

第五条房产价格及支付方式

5.1房产总价

5.1.1房产总价：

5.2支付方式

5.2.1首付款支付比例及金额：

5.2.2首付款支付时间：

5.2.3首付款支付方式：

5.2.4剩余房款支付比例及金额：

5.2.5剩余房款支付时间：

5.2.6剩余房款支付方式：

5.3付款时间及比例

5.3.1付款时间：

5.3.2付款比例：

5.4付款方式

5.4.1付款方式：

第六条产权过户

6.1过户时间

6.1.1产权过户时间：

6.2过户费用及承担

6.2.1过户费用：

6.2.2过户费用承担：

6.3过户手续及办理

6.3.1过户手续：

6.3.2过户手续办理：

第七条税费承担

7.1契税

7.1.1契税金额：

7.1.2契税承担：

7.2房产交易手续费

7.2.1房产交易手续费金额：

7.2.2房产交易手续费承担：

7.3其他税费

7.3.1其他税费金额：

7.3.2其他税费承担：

第一部分：合同如下：

第八条房产质量及验收

8.1房产质量保证

8.1.1出卖人保证房产符合国家现行建筑标准及设计规范；

8.1.2出卖人保证房产无重大质量问题；

8.2房产验收标准

8.2.1房产验收标准应符合国家现行建筑标准和设