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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同标准范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整周期

5.3调整条件

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备

8.商铺装修

8.1装修标准

8.2装修审批

8.3装修费用

9.商铺转让

9.1转让条件

9.2转让审批

9.3转让费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY个体户

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方经营者：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：省市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金

4.3预付租金：首次支付三个月租金作为预付租金

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价变动，每年可调整一次租金

5.2调整周期：每年1月1日

5.3调整条件：调整幅度不超过市场租金水平的10%

6.押金

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：合同期满或提前解除合同后，十个工作日内退还押金

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：承租方需按照商铺的用途合法使用，不得擅自改变商铺结构

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责，保持商铺整洁、完好

7.3商铺设施设备：商铺内设施设备由出租方提供，承租方需爱护使用，如有损坏，按照市场价赔偿

8.商铺装修

8.1装修标准：承租方进行装修时，须符合国家相关法规和标准，不得擅自改变商铺外观及结构，装修材料需符合消防、环保要求

8.2装修审批：承租方在装修前须向出租方提交装修方案，出租方应在收到方案后五个工作日内给予审批

8.3装修费用：装修费用由承租方承担，装修完成后，承租方应将装修后的商铺状况通知出租方

9.商铺转让

9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺全部或部分转让、转租或抵押给第三方

9.2转让审批：如需转让，承租方应提前三个月书面通知出租方，出租方有权在收到通知后十五日内提出反对意见

9.3转让费用：转让过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等，由承租方承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

10.1.2擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失

10.1.3损坏商铺设施设备，承租方应按实际损坏情况赔偿

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按约定提供商铺，出租方应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

10.2.2擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还多收租金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：省市仲裁委员会

12.合同解除

12.1合同解除条件：

12.1.1出租方违约，承租方有权解除合同

12.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同

12.1.3