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林州购房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方一：
名称：林州市××房地产开发有限公司
地址：林州市××路××号
法定代表人/负责人：张三
联系方式：138××××××××
甲方二：
名称：李四
地址：林州市××路××号
法定代表人/负责人：李四
联系方式：139××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方一：
名称：王五
地址：林州市××路××号
法定代表人/负责人：王五
联系方式：137××××××××
乙方二：
名称：赵六
地址：林州市××路××号
法定代表人/负责人：赵六
联系方式：136××××××××
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋一事，经充分协商，达成以下协议：
甲方愿意购买乙方持有的位于林州市××路××号的房产，房产证号：××××××××××××××××。乙方愿意将上述房产出售给甲方，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题。
本合同的签订旨在明确双方在本次交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。
本次交易房产的具体情况如下：
房产位于林州市××路××号，建筑面积为××平方米，房屋结构为××，房屋所有权人为乙方。
该房产现有装修情况为××，甲方购买后可享有该装修成果。
房产证号：××××××××××××××××，乙方应保证该房产证真实、有效，不存在任何法律问题。
双方合作的背景或前提条件是，甲方拟购买乙方持有的上述房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。甲方对乙方所持有的房产位置、品质、价格等方面表示满意，乙方对甲方的购买意愿和支付能力表示认可。双方在此基础上达成一致，签订本合同，以明确双方在本次交易中的权利和义务。
本合同的签订符合我国法律法规的规定，合法有效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护交易的顺利进行。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
签署日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在林州市××路××号房产买卖交易中的权利和义务，明确交易的具体内容，确保交易的合法性、公正性和有效性。具体内容包括：
1.甲方购买乙方持有的位于林州市××路××号房产，房产证号：××××××××××××××××。
2.乙方将上述房产出售给甲方，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题。
3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指林州市××房地产开发有限公司及其法定代表人/负责人张三。
2.乙方：指王五和赵六。
3.房产：指位于林州市××路××号，建筑面积为××平方米，房屋结构为××的房产。
4.房产证：指编号为××××××××××××××××的房产证。
5.装修：指房产现有的装修情况。
6.交易：指甲方购买乙方持有的房产的行为。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。
2.甲方应按照本合同的约定支付购房款。
3.甲方应按照本合同的约定履行合同义务，不得无故解除或变更合同。
4.甲方应承担房产过户所需的税费。
5.甲方应保证购房款的来源合法，不得涉及非法资金。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。
2.乙方应保证所持有的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题。
3.乙方应按照本合同的约定提供房产的相关资料，并协助甲方办理房产过户手续。
4.乙方应按照本合同的约定履行合同义务，不得无故解除或变更合同。
5.乙方应承担因房产质量问题导致的维修费用。
6.乙方应对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
合同双方的其他权利和义务：
1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。
2.双方应共同努力，确保交易的顺利进行。
3.双方应对因履行合同而产生的费用承担各自的责任。
4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付方式和时间向乙方支付购房款：
1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付剩余购房款，即人民币【】元整。
3.甲方支付购房款的方式为银行转账，账号信息如下：
开户行：【】
账号：【】
4.乙方账户信息如下：
开户行
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