2025版别墅租赁合同范本（含租赁物租赁用途限制）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅租赁合同范本（含租赁物租赁用途限制）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方基本信息

2.租赁物

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物概况

2.4租赁物权利归属

2.5租赁物维护责任

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

3.4租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

4.5滞纳金及违约金

5.租赁物使用

5.1租赁物用途限制

5.2租赁物使用规定

5.3租赁物使用责任

6.租赁物维护保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物维修费用

6.3租赁物保养责任

6.4租赁物保养费用

7.装修与改造

7.1装修与改造规定

7.2装修与改造申请

7.3装修与改造费用

7.4装修与改造验收

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险金额

8.4保险费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：房屋维修保养责任清单

12.3附件三：其他附件

13.其他约定事项

13.1合同补充条款

13.2其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2025版别墅租赁合同

1.2合同编号：VL1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：自合同双方签字之日起生效

1.5合同终止日期：根据本合同第三条规定的租赁期限终止

1.6合同双方基本信息

1.6.1出租方：

全称：__________有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.6.2承租方：

全称：__________先生/女士

地址：__________

联系电话：__________

2.租赁物

2.1租赁物名称：位于__________的别墅

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物概况：租赁物为独立别墅，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.4租赁物权利归属：租赁物归出租方所有，出租方保证租赁物权利无瑕疵。

2.5租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护，但不得改变其结构及用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可以变更，变更后的租赁期限应在本合同中予以明确。

3.4租赁期限续约：租赁期限到期前一个月，如双方无异议，可自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付时间：每月__________日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4租金调整：租金自本合同签订之日起三年内不得调整，三年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

4.5滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金人民币__________元整；如一方违约，应向另一方支付违约金人民币__________元整。

5.租赁物使用

5.1租赁物用途限制：租赁物仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

5.2租赁物使用规定：承租方应遵守租赁物使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3租赁物使用责任：承租方在租赁期间因使用不当造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

6.租赁物维护保养

6.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间发生自然损耗或非因承租方使