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商铺租房协议书格式范本与商铺租房协议合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内商议并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取每日千分之三的滞纳金。

五、物业交付及保证金

1.甲方应在协议签订后______天内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用商铺，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责商铺的结构性维修，但乙方应承担因自身行为导致的损坏维修费用。

七、权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担相应的租金和费用。

2.甲方应保证出租商铺的合法性，并保证其享有合法的出租权利。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未能按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如双方违反本协议的其他约定，应按照相关法律规定承担违约责任。

九、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等详见本协议附件的平面图。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（如：每月/每季度/每年等）。

3.租金标准：__________________。

4.乙方应在每个支付期开始前____天将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守消防安全、环境卫生等规定，承担因自身原因造成的安全事故责任。

4.甲方有权对商铺进行例行检查，乙方应予以配合。

六、商铺的交付与返还