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双方间房产抵押借款协议书10篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方因需要向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按季度支付，每季度的利息为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.还款方式：甲方在借款期限内每月偿还本金人民币XX元（大写：XX元整），剩余本金在借款期限届满时一次性偿还。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方名下的房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，该房产的价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放借款；

（2）甲方应按照协议约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途；

（3）甲方应按时支付利息和偿还本金，不得拖欠或违约；

（4）甲方应保证抵押物的所有权和处分权清晰，不存在任何纠纷和争议。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和偿还本金；

（2）乙方有权在甲方违约或逾期未还款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权；

（3）乙方应按时足额发放借款，不得擅自改变借款金额或期限；

（4）乙方应必威体育官网网址甲方的个人信息和借款信息，不得泄露给第三方。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未按时支付利息或偿还本金，应承担违约责任，违约金为借款金额的XX%。

2.甲方如擅自改变借款用途或抵押物的所有权和处分权存在纠纷和争议，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并支付违约金。

3.乙方如违反协议约定，未按时足额发放借款或擅自改变借款金额或期限，应承担违约责任，违约金为借款金额的XX%。

五、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日签字盖章

乙方（抵押权人）：XXXX年XX月XX日签字盖章

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需求，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为月，自本协议生效之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%。

2.利息按月支付，每月的日之前支付。

3.借款到期后，甲方应一次性偿还本金和最后一个月的利息。

四、房产抵押

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：平方米

（3）房产权证号：

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

3.乙方在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款方式和时间

1.甲方应在借款期限届满之日之前，将本金和最后一个月的利息一次性偿还给乙方。具体还款时间为年月日之前。

2.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付剩余本金和利息。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按日计向乙方支付违约金。违约金金额为未还款金额的%。

2.甲方如违反本协议中的其他约定，应向乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按本协议约定向甲方提供借款，应按日计向甲方支付违约金。违约金金额为未提供借款金额的%。

七、争议解决

1.如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先