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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合法的商用房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋交接清单

11.2其他附件

12.合同签署及见证

12.1签署日期

12.2见证人信息

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及补充

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效日期

14.2法律适用及管辖

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人或负责人：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人或负责人：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2支付方式：_______（银行转账、现金支付等）

4.3支付时间：每月_______日前支付

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元人民币

5.2押金退还条件：_______

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

7.房屋使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于房屋的合法用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2.1违反国家法律法规的活动；

7.2.2严重影响周边居民生活的活动；

7.2.3任何可能损害房屋结构或安全的活动；

7.2.4未经出租方同意的转租、转借、分租等活动。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按时支付租金或押金；

8.1.1.2承租方违反房屋使用规则，严重影响房屋安全或他人正常生活；

8.1.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.1.4出租方因房屋主体结构或公共设施发生故障，需要维修且无法继续租赁；

8.1.2承租方解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

8.1.2.2出租方未履行维修责任，影响承租方正常使用；

8.1.2.3出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约责任：

8.2.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；

8.2.1.2承租方违反房屋使用规则，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失；

8.2.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失。

8.2.2出租方违约责任：

8.2.2.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______%的违约金；

8.2.2.2出租方未履行维修责任，应承担相应的维修费用；

8.2.2.3出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决；

9.1.2请求相关调解组织调解；

9.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

9.2.1双方应在_______日内协商解决；

9.2.2双方应在_______日内请求