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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版合同范本之终止物业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同主体

2.1物业服务提供方

2.2物业服务使用方

2.3第三方

3.合同标的

3.1物业服务内容

3.2物业服务范围

3.3物业服务期限

4.合同费用

4.1物业服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.物业服务提供方义务

5.1物业服务标准

5.2服务质量保证

5.3安全保障

6.物业服务使用方义务

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3付款义务

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除效力

13.合同附件

13.1附件一：物业服务合同

13.2附件二：物业服务收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的高效、有序进行，为乙方提供优质、安全的居住环境。

1.3合同适用范围

本合同适用于乙方在甲方提供的物业服务范围内，包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公场所等物业管理项目。

2.合同主体

2.1物业服务提供方

甲方为具有独立法人资格的物业服务企业，具有相应的物业服务资质。

2.2物业服务使用方

乙方为甲方物业服务的使用方，包括业主、使用人及其相关单位。

2.3第三方

本合同涉及第三方包括但不限于政府相关部门、业主委员会、施工单位等。

3.合同标的

3.1物业服务内容

甲方提供的服务内容主要包括但不限于物业管理、安全保障、环境维护、公共设施维修、绿化养护、车辆管理、社区活动组织等。

3.2物业服务范围

甲方提供服务的范围包括但不限于乙方所使用的物业区域及其配套设施。

3.3物业服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.合同费用

4.1物业服务费用

物业服务费用按照《物业服务收费标准》执行，具体收费标准由甲方根据市场行情和物业服务内容合理制定。

4.2费用支付方式

物业服务费用按月缴纳，乙方应于每月____日前将费用支付至甲方指定的账户。

4.3费用调整

物业服务费用在合同有效期内如需调整，甲方应提前____个月通知乙方，经双方协商一致后，方可调整。

5.物业服务提供方义务

5.1物业服务标准

甲方应按照国家有关物业服务的标准和规范，提供符合乙方需求的物业服务。

5.2服务质量保证

甲方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量达到国家规定标准。

5.3安全保障

甲方应加强安全管理，确保乙方人身、财产安全，预防和处理各类安全事故。

6.物业服务使用方义务

6.1使用规范

乙方应遵守国家有关物业管理的规定，合理使用物业，爱护公共设施。

6.2维护责任

乙方应承担物业维护责任，对损坏的公共设施及时报告甲方进行维修。

6.3付款义务

乙方应按约定的时间、方式支付物业服务费用，逾期未支付，甲方有权采取相应措施。

7.合同终止

7.1合同终止条件

（1）合同约定的物业服务期限届满；

（2）乙方提出终止合同，并书面通知甲方；

（3）甲方因故无法继续履行合同，并书面通知乙方；

（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

7.2合同终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）甲方退还乙方已收取的物业服务费用；

（2）乙方将物业设施、设备等完好无损地移交给甲方；

（3）双方结算剩余款项；

（4）法律法规规定或双方约定的其他处理事项。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约