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买民房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方位于________________________（以下简称“涉案房产”）事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权利状态：________________________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付购房定金人民币________________________元整；

（2）甲方应在签订本合同之日起_________个月内，向乙方支付购房款人民币________________________元整；

（3）甲方应在签订本合同之日起_________年内，向乙方支付购房款人民币________________________元整。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应按照本合同约定的付款时间向乙方支付相应款项后，乙方应在本合同约定的交付期限内将涉案房产交付给甲方。

2.房屋验收：

（1）甲方在收到涉案房产后，应按照本合同约定的时间内对房屋进行验收；

（2）甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应在验收结束后_________日内，书面通知乙方；

（3）乙方应在接到甲方通知之日起_________日内，对房屋质量问题进行处理。

四、产权过户

1.乙方应在房屋交付给甲方之日起_________个工作日内，配合甲方办理涉案房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的付款时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.乙方未按照本合同约定的交付期限将房屋交付给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

3.甲乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案表复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，经友好协商，就甲方购买乙方位于________________________（以下简称“涉案房产”）事宜，特订立如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.房产位置：_______________